Зарегистрированные сделки
Ruby Residence: цены продаж
Silicon Oasis, Дубай
Ruby Residence продаётся по 942 AED за квадратный фут при медианной цене 730 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 7 из 9 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 июля 2026 г.
- 942 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 730 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Nadd Hessa. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 903 |
| Nov 23 | 2 | 600 |
| Dec 23 | 1 | 707 |
| Jan 24 | 4 | 751 |
| Feb 24 | 3 | 746 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 759 |
| Jun 24 | 2 | 767 |
| Jul 24 | 2 | 809 |
| Aug 24 | 1 | 763 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 489 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 783 |
| Feb 25 | 4 | 845 |
| Mar 25 | 1 | 796 |
| Apr 25 | 1 | 816 |
| May 25 | 1 | 854 |
| Jun 25 | 1 | 835 |
| Jul 25 | 1 | 860 |
| Aug 25 | 1 | 999 |
| Sep 25 | 3 | 919 |
| Oct 25 | 1 | 894 |
| Nov 25 | 2 | 980 |
| Dec 25 | 1 | 917 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 092 |
| May 26 | 2 | 977 |
| Jun 26 | 1 | 926 |
| Jul 26 | 1 | 958 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 773 до 1 543 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 740 тыс. AED | 958 | 773 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,22 млн AED | 1 092 | 1 113 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,38 млн AED | 894 | 1 543 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 773 | 740 000 AED | 958 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 777 | 720 000 AED | 926 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 773 | 760 000 AED | 983 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 773 | 750 000 AED | 971 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 113 | 1 215 000 AED | 1 092 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 779 | 715 000 AED | 917 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 773 | 800 000 AED | 1 035 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 773 | 715 000 AED | 925 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 543 | 1 380 000 AED | 894 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 773 | 710 000 AED | 919 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 773 | 710 000 AED | 919 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С одной спальней | 773 | 645 000 AED | 835 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 1 200 000 AED | 999 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 779 | 670 000 AED | 860 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 773 | 645 000 AED | 835 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 773 | 660 000 AED | 854 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С одной спальней | 773 | 630 000 AED | 816 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | С одной спальней | 773 | 615 000 AED | 796 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | С одной спальней | 773 | 625 000 AED | 809 | Готовое |
| 19 февраля 2025 г. | С одной спальней | 773 | 630 000 AED | 815 | Готовое |
| 14 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 1 050 000 AED | 874 | Готовое |
| 7 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 1 265 000 AED | 1 053 | Готовое |
| 9 января 2025 г. | С одной спальней | 773 | 605 000 AED | 783 | Готовое |
| 10 октября 2024 г. | С одной спальней | 386 | 189 000 AED | 489 | Готовое |
| 28 августа 2024 г. | С одной спальней | 773 | 590 000 AED | 763 | Готовое |
Частые вопросы о здании Ruby Residence
За сколько продаются объекты в здании Ruby Residence?
942 AED за квадратный фут и 730 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 958 AED за квадратный фут по 9 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 773 до 1 543 квадратных футов.
Цены в здании Ruby Residence растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 942 AED за квадратный фут против 983 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Ruby Residence?
Медиана 740 тыс. AED по 7 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 958 AED за квадратный фут при медианной площади 773 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 280 зарегистрированных сделок в здании Ruby Residence, из них 44 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 июня 2009 г., самая свежая 8 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ruby Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Ruby Residence?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Ruby Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Ruby Residence, Silicon Oasis. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Silicon Oasis ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.