Зарегистрированные сделки
Silicon Arch: цены продаж
Silicon Oasis, Дубай
Недвижимость в здании Silicon Arch продаётся по 759 AED за квадратный фут при медианной цене 590 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 759 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 590 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Nadd Hessa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 514 |
| Nov 23 | 1 | 579 |
| Dec 23 | 1 | 644 |
| Jan 24 | 1 | 560 |
| Feb 24 | 1 | 565 |
| Mar 24 | 1 | 546 |
| Apr 24 | 2 | 691 |
| May 24 | 3 | 573 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 4 | 733 |
| Oct 24 | 4 | 636 |
| Nov 24 | 2 | 669 |
| Dec 24 | 3 | 590 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 835 |
| Mar 25 | 3 | 682 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 9 | 708 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 696 |
| Sep 25 | 2 | 771 |
| Oct 25 | 1 | 726 |
| Nov 25 | 1 | 1 031 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 897 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 720 |
| Jul 26 | 1 | 981 |
| Aug 26 | 1 | 759 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 777 до 1 397 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 580 тыс. AED | 742 | 782 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,15 млн AED | 971 | 1 376 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 777 | 590 000 AED | 759 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 376 | 1 350 000 AED | 981 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 778 | 560 000 AED | 720 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 133 | 1 100 000 AED | 971 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 397 | 1 150 000 AED | 823 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С одной спальней | 785 | 810 000 AED | 1 031 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С одной спальней | 785 | 570 000 AED | 726 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 777 | 570 000 AED | 734 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 397 | 1 130 000 AED | 809 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 661 | 460 000 AED | 696 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С одной спальней | 787 | 590 000 AED | 750 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С одной спальней | 777 | 550 000 AED | 708 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С одной спальней | 785 | 550 000 AED | 700 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С одной спальней | 778 | 550 000 AED | 707 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С одной спальней | 777 | 550 000 AED | 708 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 397 | 1 450 000 AED | 1 038 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С одной спальней | 777 | 530 000 AED | 682 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 376 | 1 200 000 AED | 872 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 778 | 565 000 AED | 726 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С одной спальней | 777 | 530 000 AED | 682 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С одной спальней | 787 | 550 000 AED | 699 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 397 | 869 975 AED | 623 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 376 | 1 150 000 AED | 835 | Готовое |
| 25 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 397 | 950 000 AED | 680 | Готовое |
| 13 декабря 2024 г. | С одной спальней | 785 | 439 875 AED | 560 | Готовое |
Частые вопросы о здании Silicon Arch
За сколько продаются объекты в здании Silicon Arch?
759 AED за квадратный фут и 590 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 823 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 777 до 1 397 кв. фт.
Цены в здании Silicon Arch растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 759 AED за квадратный фут против 897 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Silicon Arch?
Медиана составляет 580 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 742 AED за квадратный фут при медианной площади 782 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Silicon Arch: 346, из них 48 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 марта 2009 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Silicon Arch?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Silicon Arch: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Silicon Arch.
Подберите мне квартиру здесь
Silicon Arch, Silicon Oasis: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Silicon Oasis: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.