Зарегистрированные сделки
Silicon Heights: цены продаж
Silicon Oasis, Дубай
Недвижимость в здании Silicon Heights продаётся по 833 AED за квадратный фут при медианной цене 410 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 15. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 833 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 410 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Nadd Hessa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 655 |
| Nov 23 | 1 | 706 |
| Dec 23 | 2 | 566 |
| Jan 24 | 1 | 620 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 756 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 838 |
| Jun 24 | 1 | 706 |
| Jul 24 | 4 | 777 |
| Aug 24 | 2 | 713 |
| Sep 24 | 4 | 786 |
| Oct 24 | 2 | 704 |
| Nov 24 | 7 | 838 |
| Dec 24 | 3 | 828 |
| Jan 25 | 3 | 849 |
| Feb 25 | 2 | 839 |
| Mar 25 | 3 | 771 |
| Apr 25 | 7 | 848 |
| May 25 | 8 | 840 |
| Jun 25 | 3 | 742 |
| Jul 25 | 1 | 865 |
| Aug 25 | 3 | 687 |
| Sep 25 | 3 | 857 |
| Oct 25 | 2 | 805 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 6 | 946 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 946 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 921 |
| May 26 | 1 | 880 |
| Jun 26 | 1 | 843 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 748 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 216 до 976 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | 449 тыс. AED | 936 | 486 |
| С одной спальней | 7 | 580 тыс. AED | 772 | 694 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 842 | 558 815 AED | 663 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 216 | 180 002 AED | 833 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | Студия | 486 | 410 000 AED | 843 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 511 | 450 000 AED | 880 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 486 | 448 000 AED | 921 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 646 | 499 110 AED | 772 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 495 | 555 000 AED | 1 120 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 486 | 475 000 AED | 977 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | Студия | 425 | 420 000 AED | 988 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 648 | 610 000 AED | 941 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | Студия | 442 | 420 000 AED | 951 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 694 | 580 000 AED | 836 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 976 | 750 000 AED | 769 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | Студия | 516 | 460 000 AED | 892 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | С одной спальней | 976 | 700 000 AED | 718 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | Студия | 442 | 450 000 AED | 1 019 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 999 | 715 000 AED | 716 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 654 | 560 000 AED | 857 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | Студия | 486 | 400 000 AED | 822 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | Студия | 245 | 168 176 AED | 687 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | Студия | 486 | 300 000 AED | 617 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 694 | 600 000 AED | 865 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С одной спальней | 646 | 480 000 AED | 742 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | Студия | 490 | 515 000 AED | 1 052 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 842 | 600 000 AED | 712 | Готовое |
Частые вопросы о здании Silicon Heights
За сколько продаются объекты в здании Silicon Heights?
833 AED за квадратный фут и 410 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 880 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 216 до 976 кв. фт.
Цены в здании Silicon Heights растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 833 AED за квадратный фут против 901 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Silicon Heights?
Медиана составляет 449 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 936 AED за квадратный фут при медианной площади 486 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Silicon Heights: 603, из них 79 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 сентября 2011 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Silicon Heights?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Silicon Heights: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Silicon Heights.
Подберите мне квартиру здесь
Silicon Heights, Silicon Oasis: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Silicon Oasis: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.