Зарегистрированные сделки
Silicon Star 1: цены продаж
Silicon Oasis, Дубай
В здании Silicon Star 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 782 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 3. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 апреля 2026 г.
- 782 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 30 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 3
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nadd Hessa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 611 |
| Nov 23 | 1 | 635 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 783 |
| Mar 24 | 1 | 683 |
| Apr 24 | 2 | 743 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 698 |
| Jul 24 | 1 | 806 |
| Aug 24 | 1 | 752 |
| Sep 24 | 1 | 760 |
| Oct 24 | 2 | 738 |
| Nov 24 | 3 | 765 |
| Dec 24 | 1 | 679 |
| Jan 25 | 1 | 815 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 894 |
| Apr 25 | 1 | 771 |
| May 25 | 2 | 811 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 752 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 782 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 985 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 953 до 1 649 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 1,41 млн AED | 868 | 1 623 |
| С одной спальней | 1 | 745 тыс. AED | 782 | 953 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 649 | 1 625 000 AED | 985 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 953 | 745 000 AED | 782 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 596 | 1 200 000 AED | 752 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 576 | 1 400 000 AED | 889 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С одной спальней | 967 | 710 000 AED | 734 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С одной спальней | 953 | 735 000 AED | 771 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 595 | 1 425 000 AED | 894 | Готовое |
| 28 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 595 | 1 300 000 AED | 815 | Готовое |
| 30 декабря 2024 г. | С одной спальней | 1 105 | 750 000 AED | 679 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 995 | 1 364 706 AED | 684 | Готовое |
| 11 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 568 | 1 200 000 AED | 765 | Готовое |
| 1 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 576 | 1 250 000 AED | 793 | Готовое |
| 14 октября 2024 г. | С одной спальней | 966 | 690 000 AED | 714 | Готовое |
| 3 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 576 | 1 200 000 AED | 762 | Готовое |
| 2 сентября 2024 г. | С одной спальней | 1 105 | 840 000 AED | 760 | Готовое |
| 19 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 649 | 1 240 000 AED | 752 | Готовое |
| 12 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 595 | 1 285 000 AED | 806 | Готовое |
| 27 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 596 | 1 115 000 AED | 698 | Готовое |
| 29 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 576 | 1 200 000 AED | 762 | Готовое |
| 17 апреля 2024 г. | С одной спальней | 966 | 700 000 AED | 725 | Готовое |
| 5 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 596 | 1 090 000 AED | 683 | Готовое |
| 16 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 596 | 1 250 000 AED | 783 | Готовое |
| 14 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 576 | 1 000 000 AED | 635 | Готовое |
| 27 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 596 | 975 000 AED | 611 | Готовое |
| 2 августа 2023 г. | С двумя спальнями | 1 649 | 970 000 AED | 588 | Готовое |
Частые вопросы о здании Silicon Star 1
За сколько продаются объекты в здании Silicon Star 1?
В здании Silicon Star 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 782 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 953 до 1 649 кв. фт, а последняя сделка датирована 30 апреля 2026 г.
Цены в здании Silicon Star 1 растут или падают?
В здании Silicon Star 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 30 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Silicon Star 1?
Медиана составляет 1,41 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 868 AED за квадратный фут при медианной площади 1 623 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Silicon Star 1: 245, из них 24 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 мая 2009 г., самая свежая 30 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Silicon Star 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Silicon Star 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Silicon Star 1.
Подберите мне квартиру здесь
Silicon Star 1, Silicon Oasis: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Silicon Oasis: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.