Зарегистрированные сделки
AL Alka-3: цены продаж
The Greens, The Views / The Greens, Дубай
AL Alka-3 продаётся по 1 671 AED за квадратный фут при медианной цене 1,28 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 6 из 10 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 1 671 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,28 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Al Thanyah Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 465 |
| Jan 24 | 3 | 1 219 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 433 |
| Apr 24 | 1 | 1 239 |
| May 24 | 2 | 1 438 |
| Jun 24 | 1 | 1 410 |
| Jul 24 | 1 | 1 341 |
| Aug 24 | 2 | 1 324 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 1 879 |
| Nov 24 | 3 | 1 418 |
| Dec 24 | 2 | 1 468 |
| Jan 25 | 1 | 2 023 |
| Feb 25 | 5 | 1 451 |
| Mar 25 | 2 | 1 528 |
| Apr 25 | 2 | 1 557 |
| May 25 | 2 | 1 878 |
| Jun 25 | 4 | 1 646 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 2 018 |
| Sep 25 | 1 | 1 974 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 532 |
| Dec 25 | 1 | 1 996 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 4 | 1 977 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 336 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 668 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 758 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 432 до 2 320 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 1,41 млн AED | 1 839 | 796 |
| С двумя спальнями | 3 | 2,60 млн AED | 1 664 | 1 441 |
| Студия | 1 | 900 тыс. AED | 2 081 | 432 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 724 | 1 272 000 AED | 1 758 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 2 140 000 AED | 1 664 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 765 | 1 278 111 AED | 1 671 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 320 | 3 100 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 816 | 1 660 000 AED | 2 035 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | Студия | 432 | 900 000 AED | 2 081 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 441 | 2 600 000 AED | 1 804 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 820 | 1 575 000 AED | 1 920 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С одной спальней | 777 | 1 550 000 AED | 1 996 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 816 | 1 250 000 AED | 1 532 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | Студия | 438 | 865 000 AED | 1 974 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 530 000 AED | 2 018 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | Студия | 496 | 820 000 AED | 1 654 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 175 000 AED | 1 550 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 313 | 2 150 000 AED | 1 638 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 135 | 2 200 000 AED | 1 939 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 292 | 2 060 000 AED | 1 595 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | Студия | 432 | 935 000 AED | 2 162 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С одной спальней | 777 | 1 235 000 AED | 1 590 | Готовое |
| 4 апреля 2025 г. | С одной спальней | 820 | 1 250 000 AED | 1 524 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 441 | 2 230 000 AED | 1 547 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 093 | 1 650 000 AED | 1 510 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С одной спальней | 777 | 1 100 000 AED | 1 416 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | С одной спальней | 816 | 1 299 000 AED | 1 592 | Готовое |
| 12 февраля 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 100 000 AED | 1 451 | Готовое |
Частые вопросы о здании AL Alka-3
За сколько продаются объекты в здании AL Alka-3?
1 671 AED за квадратный фут и 1,28 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 781 AED за квадратный фут по 10 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 432 до 2 320 квадратных футов.
Цены в здании AL Alka-3 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 671 AED за квадратный фут против 1 336 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании AL Alka-3?
Медиана 1,41 млн AED по 6 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 839 AED за квадратный фут при медианной площади 796 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 369 зарегистрированных сделок в здании AL Alka-3, из них 49 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 марта 2008 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании AL Alka-3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании AL Alka-3?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в AL Alka-3.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект AL Alka-3, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.