Зарегистрированные сделки
Al Arta1: цены продаж
The Greens, The Views / The Greens, Дубай
Al Arta1 продаётся по 1 773 AED за квадратный фут при медианной цене 1,94 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 5 из 8 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 июля 2026 г.
- 1 773 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,94 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Thanyah Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 247 |
| Nov 23 | 6 | 1 103 |
| Dec 23 | 1 | 1 250 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 500 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 329 |
| Jun 24 | 2 | 1 445 |
| Jul 24 | 2 | 1 529 |
| Aug 24 | 5 | 1 542 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 582 |
| Dec 24 | 1 | 1 578 |
| Jan 25 | 2 | 1 349 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 624 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 2 007 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 559 |
| Sep 25 | 1 | 1 533 |
| Oct 25 | 1 | 1 615 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 288 |
| Jan 26 | 1 | 1 906 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 1 526 |
| Apr 26 | 1 | 1 878 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 491 |
| Jul 26 | 1 | 2 054 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 800 до 1 489 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 2,16 млн AED | 1 619 | 1 331 |
| С одной спальней | 3 | 1,40 млн AED | 1 491 | 805 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 305 | 2 680 000 AED | 2 054 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 805 | 1 200 000 AED | 1 491 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 500 000 AED | 1 878 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 155 000 AED | 1 619 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 489 | 2 135 000 AED | 1 434 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 800 | 1 525 000 AED | 1 906 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 087 | 1 400 000 AED | 1 288 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 150 000 AED | 1 615 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 305 | 2 000 000 AED | 1 533 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 075 000 AED | 1 559 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 059 | 2 125 000 AED | 2 007 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С одной спальней | 738 | 1 199 000 AED | 1 624 | Готовое |
| 29 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 059 | 1 620 000 AED | 1 530 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С одной спальней | 1 070 | 1 250 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 9 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 156 | 1 825 000 AED | 1 578 | Готовое |
| 4 ноября 2024 г. | С одной спальней | 739 | 1 170 000 AED | 1 582 | Готовое |
| 23 августа 2024 г. | С одной спальней | 739 | 1 250 000 AED | 1 690 | Готовое |
| 22 августа 2024 г. | С одной спальней | 747 | 1 050 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 20 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 156 | 1 850 000 AED | 1 600 | Готовое |
| 19 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 059 | 1 600 000 AED | 1 511 | Готовое |
| 7 августа 2024 г. | С одной спальней | 739 | 1 140 000 AED | 1 542 | Готовое |
| 17 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 002 000 AED | 1 504 | Готовое |
| 12 июля 2024 г. | С одной спальней | 739 | 1 149 000 AED | 1 554 | Готовое |
| 21 июня 2024 г. | С одной спальней | 739 | 1 170 000 AED | 1 582 | Готовое |
| 10 июня 2024 г. | С одной спальней | 738 | 965 000 AED | 1 307 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Arta1
За сколько продаются объекты в здании Al Arta1?
1 773 AED за квадратный фут и 1,94 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 617 AED за квадратный фут по 8 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 800 до 1 489 квадратных футов.
Цены в здании Al Arta1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 773 AED за квадратный фут против 1 619 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Al Arta1?
Медиана 2,16 млн AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 619 AED за квадратный фут при медианной площади 1 331 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 267 зарегистрированных сделок в здании Al Arta1, из них 39 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 января 2008 г., самая свежая 14 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Arta1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Al Arta1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Al Arta1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Al Arta1, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.