Зарегистрированные сделки
Al Arta2: цены продаж
The Greens, The Views / The Greens, Дубай
Недвижимость в здании Al Arta2 продаётся по 1 631 AED за квадратный фут при медианной цене 1,65 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 июня 2026 г.
- 1 631 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,65 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 3 | 1 621 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 352 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 351 |
| Apr 24 | 1 | 1 265 |
| May 24 | 2 | 1 274 |
| Jun 24 | 1 | 1 799 |
| Jul 24 | 5 | 1 511 |
| Aug 24 | 2 | 1 478 |
| Sep 24 | 1 | 1 325 |
| Oct 24 | 8 | 1 512 |
| Nov 24 | 2 | 1 474 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 815 |
| Mar 25 | 2 | 1 614 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 676 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 4 | 1 585 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 1 878 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 705 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 625 |
| Apr 26 | 1 | 1 684 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 631 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 743 до 1 305 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 1,30 млн AED | 1 684 | 748 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,11 млн AED | 1 619 | 1 305 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 305 | 2 000 000 AED | 1 533 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 752 | 1 300 000 AED | 1 729 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 748 | 1 260 000 AED | 1 684 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 800 | 1 300 000 AED | 1 625 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 305 | 2 225 000 AED | 1 705 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 748 | 1 250 000 AED | 1 670 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 743 | 1 550 000 AED | 2 086 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 087 | 1 560 000 AED | 1 435 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 743 | 1 200 000 AED | 1 615 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С одной спальней | 739 | 1 300 000 AED | 1 758 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 739 | 1 150 000 AED | 1 555 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 800 | 1 360 000 AED | 1 700 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 305 | 2 155 000 AED | 1 652 | Готовое |
| 27 марта 2025 г. | С одной спальней | 800 | 1 200 000 AED | 1 500 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 300 000 AED | 1 728 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С одной спальней | 739 | 1 500 000 AED | 2 028 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | С одной спальней | 739 | 1 185 000 AED | 1 602 | Готовое |
| 15 ноября 2024 г. | С одной спальней | 800 | 1 149 595 AED | 1 437 | Готовое |
| 5 ноября 2024 г. | С одной спальней | 800 | 1 210 000 AED | 1 512 | Готовое |
| 28 октября 2024 г. | Студия | 455 | 770 000 AED | 1 691 | Готовое |
| 23 октября 2024 г. | Студия | 465 | 770 000 AED | 1 657 | Готовое |
| 22 октября 2024 г. | Студия | 453 | 765 000 AED | 1 688 | Готовое |
| 21 октября 2024 г. | С одной спальней | 800 | 1 150 000 AED | 1 437 | Готовое |
| 16 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 156 | 1 700 000 AED | 1 470 | Готовое |
| 7 октября 2024 г. | С одной спальней | 739 | 1 110 000 AED | 1 501 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Arta2
За сколько продаются объекты в здании Al Arta2?
1 631 AED за квадратный фут и 1,65 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 684 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 743 до 1 305 кв. фт.
Цены в здании Al Arta2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 631 AED за квадратный фут против 1 654 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Al Arta2?
Медиана составляет 1,30 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 684 AED за квадратный фут при медианной площади 748 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Arta2: 261, из них 45 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 января 2008 г., самая свежая 8 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Arta2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Arta2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Arta2.
Подберите мне квартиру здесь
Al Arta2, The Views / The Greens: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району The Views / The Greens: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.