Зарегистрированные сделки
Al Ghozlan 4: цены продаж
The Greens, The Views / The Greens, Дубай
Al Ghozlan 4 продаётся по 1 633 AED за квадратный фут при медианной цене 1,03 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 4 из 9 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 633 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,03 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Thanyah Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 372 |
| Jan 24 | 1 | 1 503 |
| Feb 24 | 2 | 1 202 |
| Mar 24 | 1 | 1 303 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 405 |
| Jun 24 | 3 | 1 694 |
| Jul 24 | 2 | 1 426 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 433 |
| Oct 24 | 1 | 1 777 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 394 |
| Jan 25 | 1 | 1 513 |
| Feb 25 | 1 | 2 084 |
| Mar 25 | 1 | 1 561 |
| Apr 25 | 1 | 1 841 |
| May 25 | 6 | 1 560 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 4 | 1 594 |
| Aug 25 | 2 | 1 705 |
| Sep 25 | 1 | 2 084 |
| Oct 25 | 1 | 1 945 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 638 |
| Jan 26 | 1 | 1 854 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 3 | 1 738 |
| Apr 26 | 1 | 1 630 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 715 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 552 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 438 до 1 313 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 1,37 млн AED | 1 784 | 758 |
| С двумя спальнями | 3 | 2,25 млн AED | 1 714 | 1 313 |
| Студия | 2 | 835 тыс. AED | 1 814 | 464 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | Студия | 490 | 760 000 AED | 1 552 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 758 | 1 300 000 AED | 1 715 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 816 | 1 330 000 AED | 1 630 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 313 | 2 250 000 AED | 1 714 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 438 | 910 000 AED | 2 076 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 292 | 2 245 000 AED | 1 738 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 755 | 1 400 000 AED | 1 854 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 313 | 2 150 000 AED | 1 638 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 475 000 AED | 1 945 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 580 000 AED | 2 084 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 768 | 1 240 000 AED | 1 615 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 360 000 AED | 1 794 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С одной спальней | 816 | 1 240 000 AED | 1 520 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С одной спальней | 816 | 1 280 000 AED | 1 569 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 087 | 1 760 000 AED | 1 619 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 400 000 AED | 1 846 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | С одной спальней | 991 | 1 510 000 AED | 1 524 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 441 | 2 300 000 AED | 1 596 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 125 000 AED | 1 484 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С одной спальней | 765 | 1 100 000 AED | 1 438 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 210 000 AED | 1 596 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 215 000 AED | 1 602 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | С одной спальней | 755 | 1 390 000 AED | 1 841 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 441 | 2 250 000 AED | 1 561 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С одной спальней | 768 | 1 600 000 AED | 2 084 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Ghozlan 4
За сколько продаются объекты в здании Al Ghozlan 4?
1 633 AED за квадратный фут и 1,03 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 715 AED за квадратный фут по 9 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 438 до 1 313 квадратных футов.
Цены в здании Al Ghozlan 4 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 633 AED за квадратный фут против 1 726 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Al Ghozlan 4?
Медиана 1,37 млн AED по 4 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 784 AED за квадратный фут при медианной площади 758 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 352 зарегистрированных сделок в здании Al Ghozlan 4, из них 40 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 марта 2008 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Ghozlan 4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Al Ghozlan 4?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Al Ghozlan 4.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Al Ghozlan 4, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.