Зарегистрированные сделки
Alsidir 1: цены продаж
The Greens, The Views / The Greens, Дубай
Alsidir 1 продаётся по 1 762 AED за квадратный фут при медианной цене 3,15 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 августа 2026 г.
- 1 762 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,15 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Thanyah Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 1 178 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 686 |
| Mar 24 | 1 | 1 082 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 202 |
| Jun 24 | 1 | 1 357 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 482 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 877 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 732 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 578 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 245 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 727 |
| Dec 25 | 1 | 1 771 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 562 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 858 |
| Jul 26 | 2 | 1 640 |
| Aug 26 | 1 | 1 889 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 408 до 2 475 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 2,28 млн AED | 1 616 | 1 408 |
| С тремя спальнями | 3 | 3,58 млн AED | 1 771 | 2 065 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 4,60 млн AED | 1 858 | 2 475 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 065 | 3 900 000 AED | 1 889 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 408 | 2 275 000 AED | 1 616 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 442 | 2 400 000 AED | 1 665 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 475 | 4 600 000 AED | 1 858 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 408 | 2 200 000 AED | 1 562 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 665 | 2 950 000 AED | 1 771 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 070 | 3 575 000 AED | 1 727 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 475 | 3 080 742 AED | 1 245 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 079 | 3 280 000 AED | 1 578 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 079 | 3 600 000 AED | 1 732 | Готовое |
| 23 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 2 065 | 3 875 000 AED | 1 877 | Готовое |
| 12 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 2 079 | 3 080 000 AED | 1 482 | Готовое |
| 24 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 622 | 2 200 000 AED | 1 357 | Готовое |
| 17 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 622 | 1 950 000 AED | 1 202 | Готовое |
| 7 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 617 | 1 750 000 AED | 1 082 | Готовое |
| 28 февраля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 076 | 3 500 000 AED | 1 686 | Готовое |
| 27 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 622 | 1 800 000 AED | 1 110 | Готовое |
| 16 ноября 2023 г. | С тремя спальнями | 2 128 | 2 650 000 AED | 1 245 | Готовое |
| 27 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 622 | 2 079 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 16 июня 2023 г. | С тремя спальнями | 1 652 | 1 920 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 25 мая 2023 г. | С тремя спальнями | 1 650 | 2 200 000 AED | 1 334 | Готовое |
| 18 апреля 2023 г. | С тремя спальнями | 1 657 | 2 850 000 AED | 1 720 | Готовое |
| 1 марта 2023 г. | С тремя спальнями | 2 065 | 2 300 000 AED | 1 114 | Готовое |
| 4 ноября 2022 г. | С тремя спальнями | 1 665 | 1 675 000 AED | 1 006 | Готовое |
| 16 августа 2021 г. | С двумя спальнями | 1 617 | 1 440 000 AED | 890 | Готовое |
Частые вопросы о здании Alsidir 1
За сколько продаются объекты в здании Alsidir 1?
1 762 AED за квадратный фут и 3,15 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 727 AED за квадратный фут по 7 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 408 до 2 475 квадратных футов.
Цены в здании Alsidir 1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 762 AED за квадратный фут против 1 562 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Alsidir 1?
Медиана 2,28 млн AED по 3 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 616 AED за квадратный фут при медианной площади 1 408 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 96 зарегистрированных сделок в здании Alsidir 1, из них 18 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 января 2008 г., самая свежая 3 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Alsidir 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Alsidir 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Alsidir 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Alsidir 1, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.