Зарегистрированные сделки
Emirates Living - Springs 1: цены продаж
Emirates Living, The Views / The Greens, Дубай
Emirates Living - Springs 1 продаётся по 1 740 AED за квадратный фут при медианной цене 5,50 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 11 из 21 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 августа 2026 г.
- 1 740 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 5,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Thanayah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 100 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 1 415 |
| Mar 24 | 1 | 947 |
| Apr 24 | 1 | 1 161 |
| May 24 | 1 | 1 598 |
| Jun 24 | 1 | 1 231 |
| Jul 24 | 1 | 1 562 |
| Aug 24 | 2 | 1 751 |
| Sep 24 | 5 | 1 340 |
| Oct 24 | 2 | 1 493 |
| Nov 24 | 3 | 1 051 |
| Dec 24 | 1 | 1 616 |
| Jan 25 | 3 | 1 817 |
| Feb 25 | 3 | 1 561 |
| Mar 25 | 3 | 1 562 |
| Apr 25 | 1 | 1 346 |
| May 25 | 4 | 1 755 |
| Jun 25 | 2 | 1 932 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 621 |
| Oct 25 | 4 | 1 665 |
| Nov 25 | 2 | 1 586 |
| Dec 25 | 1 | 1 777 |
| Jan 26 | 2 | 1 787 |
| Feb 26 | 2 | 1 704 |
| Mar 26 | 3 | 2 113 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 3 | 1 794 |
| Jun 26 | 1 | 1 616 |
| Jul 26 | 2 | 2 158 |
| Aug 26 | 1 | 1 659 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 856 до 5 017 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 11 | 6,00 млн AED | 1 820 | 2 745 |
| С двумя спальнями | 10 | 3,40 млн AED | 1 656 | 1 857 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 3 616 | 6 000 000 AED | 1 659 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 4 995 000 AED | 1 820 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 6 850 000 AED | 2 496 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 856 | 3 000 000 AED | 1 616 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 500 000 AED | 1 885 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 2 119 | 3 800 000 AED | 1 794 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 2 975 000 AED | 1 602 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 696 | 6 000 000 AED | 1 623 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 5 800 000 AED | 2 113 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 731 | 6 550 000 AED | 2 398 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 694 | 3 650 000 AED | 1 355 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 118 | 4 350 000 AED | 2 053 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 5 650 000 AED | 2 058 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С тремя спальнями | 5 017 | 7 600 000 AED | 1 515 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 300 000 AED | 1 777 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 856 | 2 900 000 AED | 1 563 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 729 | 6 000 000 AED | 1 609 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 613 | 5 900 000 AED | 1 633 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 694 | 3 600 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 150 000 AED | 1 696 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 695 | 6 000 000 AED | 2 227 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 697 | 6 900 000 AED | 1 866 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 691 | 3 700 000 AED | 1 375 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 4 054 | 6 950 000 AED | 1 715 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 5 900 000 AED | 2 150 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emirates Living - Springs 1
За сколько продаются объекты в здании Emirates Living - Springs 1?
1 740 AED за квадратный фут и 5,50 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 696 AED за квадратный фут по 21 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 856 до 5 017 квадратных футов.
Цены в здании Emirates Living - Springs 1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 740 AED за квадратный фут против 1 839 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Emirates Living - Springs 1?
Медиана 6,00 млн AED по 11 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 820 AED за квадратный фут при медианной площади 2 745 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 470 зарегистрированных сделок в здании Emirates Living - Springs 1, из них 61 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 января 2008 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emirates Living - Springs 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Emirates Living - Springs 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Emirates Living - Springs 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Emirates Living - Springs 1, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.