Зарегистрированные сделки
Emirates Living - Springs 10: цены продаж
Emirates Living, The Views / The Greens, Дубай
Emirates Living - Springs 10 продаётся по 1 189 AED за квадратный фут при медианной цене 4,80 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 19 из 31 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 1 189 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,80 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 31
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, в разделе Al Thanayah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 164 |
| Nov 23 | 2 | 1 222 |
| Dec 23 | 3 | 988 |
| Jan 24 | 2 | 1 069 |
| Feb 24 | 1 | 1 366 |
| Mar 24 | 2 | 933 |
| Apr 24 | 1 | 1 171 |
| May 24 | 3 | 1 022 |
| Jun 24 | 4 | 1 146 |
| Jul 24 | 2 | 1 082 |
| Aug 24 | 2 | 1 398 |
| Sep 24 | 2 | 1 595 |
| Oct 24 | 5 | 1 255 |
| Nov 24 | 3 | 1 396 |
| Dec 24 | 1 | 1 852 |
| Jan 25 | 3 | 1 360 |
| Feb 25 | 1 | 1 328 |
| Mar 25 | 2 | 1 605 |
| Apr 25 | 6 | 1 486 |
| May 25 | 2 | 1 172 |
| Jun 25 | 1 | 1 670 |
| Jul 25 | 1 | 1 341 |
| Aug 25 | 2 | 1 603 |
| Sep 25 | 3 | 1 434 |
| Oct 25 | 3 | 1 431 |
| Nov 25 | 6 | 1 433 |
| Dec 25 | 5 | 1 548 |
| Jan 26 | 5 | 1 883 |
| Feb 26 | 1 | 1 192 |
| Mar 26 | 2 | 1 395 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 480 |
| Jun 26 | 1 | 1 601 |
| Jul 26 | 3 | 1 189 |
| Aug 26 | 3 | 1 135 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 857 до 4 797 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 19 | 3,70 млн AED | 1 229 | 2 768 |
| С тремя спальнями | 12 | 5,73 млн AED | 1 741 | 3 816 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 3 393 | 3 850 000 AED | 1 135 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 3 708 | 3 580 000 AED | 965 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 3 092 | 3 800 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 4 080 | 4 850 000 AED | 1 189 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 4 292 | 4 800 000 AED | 1 118 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 896 | 6 900 000 AED | 1 771 | Готовое |
| 1 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 3 827 | 6 125 000 AED | 1 601 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 3 770 | 4 200 000 AED | 1 114 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 951 | 5 450 000 AED | 1 847 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 3 229 | 3 725 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 4 797 | 7 850 000 AED | 1 637 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 768 | 3 300 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 2 915 000 AED | 1 570 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 768 | 3 200 000 AED | 1 156 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С тремя спальнями | 3 645 | 6 865 000 AED | 1 883 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 228 | 4 200 000 AED | 1 885 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С тремя спальнями | 3 805 | 7 300 000 AED | 1 918 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 986 | 3 450 000 AED | 1 737 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 768 | 4 000 000 AED | 1 445 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 229 | 3 450 000 AED | 1 548 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 748 | 6 000 000 AED | 2 184 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 3 243 | 4 100 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 894 | 3 495 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 727 | 4 750 000 AED | 1 742 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 232 | 3 700 000 AED | 1 658 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emirates Living - Springs 10
За сколько продаются объекты в здании Emirates Living - Springs 10?
1 189 AED за квадратный фут и 4,80 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 445 AED за квадратный фут по 31 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 857 до 4 797 квадратных футов.
Цены в здании Emirates Living - Springs 10 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 189 AED за квадратный фут против 1 395 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Emirates Living - Springs 10?
Медиана 3,70 млн AED по 19 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 229 AED за квадратный фут при медианной площади 2 768 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 659 зарегистрированных сделок в здании Emirates Living - Springs 10, из них 90 приходится на последние три года и 31 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 января 2008 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emirates Living - Springs 10?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Emirates Living - Springs 10?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Emirates Living - Springs 10.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Emirates Living - Springs 10, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.