Зарегистрированные сделки
Emirates Living - Springs 11: цены продаж
Emirates Living, The Views / The Greens, Дубай
Emirates Living - Springs 11 продаётся по 1 440 AED за квадратный фут при медианной цене 4,43 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 20 из 35 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 440 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,43 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 35
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Thanayah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 7 | 1 029 |
| Nov 23 | 4 | 1 250 |
| Dec 23 | 4 | 1 147 |
| Jan 24 | 1 | 788 |
| Feb 24 | 4 | 1 287 |
| Mar 24 | 9 | 1 123 |
| Apr 24 | 4 | 975 |
| May 24 | 7 | 1 275 |
| Jun 24 | 5 | 1 084 |
| Jul 24 | 7 | 1 263 |
| Aug 24 | 5 | 1 494 |
| Sep 24 | 11 | 1 217 |
| Oct 24 | 6 | 1 161 |
| Nov 24 | 3 | 1 146 |
| Dec 24 | 4 | 1 487 |
| Jan 25 | 5 | 1 649 |
| Feb 25 | 6 | 1 437 |
| Mar 25 | 5 | 1 816 |
| Apr 25 | 4 | 1 472 |
| May 25 | 4 | 1 535 |
| Jun 25 | 7 | 1 731 |
| Jul 25 | 1 | 1 373 |
| Aug 25 | 4 | 1 456 |
| Sep 25 | 5 | 1 751 |
| Oct 25 | 4 | 1 687 |
| Nov 25 | 5 | 2 002 |
| Dec 25 | 5 | 1 633 |
| Jan 26 | 3 | 1 723 |
| Feb 26 | 3 | 1 888 |
| Mar 26 | 4 | 1 664 |
| Apr 26 | 1 | 1 464 |
| May 26 | 4 | 1 927 |
| Jun 26 | 1 | 1 431 |
| Jul 26 | 2 | 1 375 |
| Aug 26 | 1 | 1 562 |
| Sep 26 | 2 | 1 586 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 856 до 5 103 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 20 | 5,70 млн AED | 1 804 | 3 243 |
| С двумя спальнями | 15 | 3,70 млн AED | 1 604 | 2 082 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 2 401 | 3 850 000 AED | 1 604 | Готовое |
| 1 сентября 2026 г. | С тремя спальнями | 3 509 | 5 500 000 AED | 1 568 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 2 080 | 3 250 000 AED | 1 562 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 3 863 | 5 600 000 AED | 1 450 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 804 | 4 950 000 AED | 1 301 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 726 | 3 900 000 AED | 1 431 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 2 700 000 AED | 1 454 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 700 000 AED | 1 993 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 5 103 | 9 500 000 AED | 1 861 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 744 | 6 600 000 AED | 2 405 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 3 288 | 4 812 500 AED | 1 464 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 747 | 4 999 999 AED | 1 335 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 630 | 3 230 000 AED | 1 228 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 700 000 AED | 1 993 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 744 | 6 250 000 AED | 2 278 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 726 | 6 650 000 AED | 1 785 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 754 | 5 200 000 AED | 1 888 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 989 | 5 950 000 AED | 1 990 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 738 | 4 990 000 AED | 1 822 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 200 000 AED | 1 723 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С тремя спальнями | 3 762 | 6 400 000 AED | 1 701 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 720 | 5 800 000 AED | 2 132 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 940 | 3 350 000 AED | 1 139 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 080 | 3 900 000 AED | 1 875 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 3 496 | 4 950 000 AED | 1 416 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emirates Living - Springs 11
За сколько продаются объекты в здании Emirates Living - Springs 11?
1 440 AED за квадратный фут и 4,43 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 701 AED за квадратный фут по 35 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 856 до 5 103 квадратных футов.
Цены в здании Emirates Living - Springs 11 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 440 AED за квадратный фут против 1 861 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Emirates Living - Springs 11?
Медиана 5,70 млн AED по 20 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 804 AED за квадратный фут при медианной площади 3 243 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 1 060 зарегистрированных сделок в здании Emirates Living - Springs 11, из них 157 приходится на последние три года и 35 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 января 2008 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emirates Living - Springs 11?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Emirates Living - Springs 11?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Emirates Living - Springs 11.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Emirates Living - Springs 11, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.