Зарегистрированные сделки
Emirates Living - Springs 14: цены продаж
Emirates Living, The Views / The Greens, Дубай
Emirates Living - Springs 14 продаётся по 1 424 AED за квадратный фут при медианной цене 4,65 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на 20,7 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 16 из 31 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 424 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,65 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 31
- Сделок, 12 месяцев
- -20,7%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, в разделе Al Thanayah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 148 |
| Nov 23 | 7 | 1 135 |
| Dec 23 | 2 | 1 335 |
| Jan 24 | 1 | 806 |
| Feb 24 | 3 | 1 327 |
| Mar 24 | 4 | 1 183 |
| Apr 24 | 4 | 1 260 |
| May 24 | 5 | 1 341 |
| Jun 24 | 3 | 1 233 |
| Jul 24 | 5 | 1 452 |
| Aug 24 | 5 | 1 349 |
| Sep 24 | 6 | 1 398 |
| Oct 24 | 4 | 1 455 |
| Nov 24 | 3 | 1 274 |
| Dec 24 | 2 | 1 322 |
| Jan 25 | 4 | 1 324 |
| Feb 25 | 2 | 1 652 |
| Mar 25 | 4 | 1 599 |
| Apr 25 | 1 | 1 075 |
| May 25 | 4 | 1 648 |
| Jun 25 | 6 | 1 551 |
| Jul 25 | 3 | 1 596 |
| Aug 25 | 2 | 1 515 |
| Sep 25 | 6 | 1 485 |
| Oct 25 | 1 | 802 |
| Nov 25 | 4 | 1 738 |
| Dec 25 | 3 | 1 572 |
| Jan 26 | 4 | 1 845 |
| Feb 26 | 2 | 1 739 |
| Mar 26 | 6 | 1 655 |
| Apr 26 | 2 | 2 040 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 291 |
| Jul 26 | 2 | 1 759 |
| Aug 26 | 5 | 1 424 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 990 до 5 240 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 16 | 3,85 млн AED | 1 554 | 2 325 |
| С тремя спальнями | 15 | 5,43 млн AED | 1 816 | 2 749 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 747 | 4 990 000 AED | 1 816 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 3 340 | 3 800 000 AED | 1 138 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 2 005 | 3 800 000 AED | 1 895 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 5 240 | 4 650 000 AED | 887 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 3 476 | 4 950 000 AED | 1 424 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 537 | 4 850 000 AED | 1 912 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 108 | 4 990 000 AED | 1 606 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 3 333 | 3 900 000 AED | 1 170 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 225 | 3 141 973 AED | 1 412 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 5 300 000 AED | 1 931 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 5 900 000 AED | 2 149 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 728 | 4 500 000 AED | 1 650 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 746 | 6 200 000 AED | 2 258 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 004 | 3 325 000 AED | 1 659 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 405 | 5 550 000 AED | 2 307 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 840 | 4 050 000 AED | 1 426 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 246 | 3 500 000 AED | 1 559 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 764 | 5 900 000 AED | 1 568 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 990 | 3 800 000 AED | 1 910 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С тремя спальнями | 3 516 | 5 425 000 AED | 1 543 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 228 | 4 300 000 AED | 1 930 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 744 | 4 830 000 AED | 1 760 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 839 | 5 900 000 AED | 2 078 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 4 999 000 AED | 1 821 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 226 | 3 500 000 AED | 1 572 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emirates Living - Springs 14
За сколько продаются объекты в здании Emirates Living - Springs 14?
1 424 AED за квадратный фут и 4,65 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 650 AED за квадратный фут по 31 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 990 до 5 240 квадратных футов.
Цены в здании Emirates Living - Springs 14 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 424 AED за квадратный фут против 1 795 AED в предыдущие три месяца. Это на 20,7 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Emirates Living - Springs 14?
Медиана 3,85 млн AED по 16 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 554 AED за квадратный фут при медианной площади 2 325 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 885 зарегистрированных сделок в здании Emirates Living - Springs 14, из них 120 приходится на последние три года и 31 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 января 2008 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emirates Living - Springs 14?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Emirates Living - Springs 14?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Emirates Living - Springs 14.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Emirates Living - Springs 14, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.