Зарегистрированные сделки
Emirates Living - Springs 2: цены продаж
Emirates Living, The Views / The Greens, Дубай
Emirates Living - Springs 2 продаётся по 1 803 AED за квадратный фут при медианной цене 4,45 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на 6,3 процента выше предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 16 из 25 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 803 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,45 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок, 12 месяцев
- +6,3%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, в разделе Al Thanayah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 969 |
| Nov 23 | 4 | 1 215 |
| Dec 23 | 1 | 1 351 |
| Jan 24 | 5 | 1 303 |
| Feb 24 | 8 | 1 362 |
| Mar 24 | 4 | 1 129 |
| Apr 24 | 2 | 1 374 |
| May 24 | 1 | 1 076 |
| Jun 24 | 6 | 1 537 |
| Jul 24 | 5 | 1 326 |
| Aug 24 | 4 | 1 412 |
| Sep 24 | 3 | 1 439 |
| Oct 24 | 4 | 1 543 |
| Nov 24 | 4 | 1 326 |
| Dec 24 | 5 | 1 498 |
| Jan 25 | 3 | 1 705 |
| Feb 25 | 2 | 1 823 |
| Mar 25 | 3 | 1 520 |
| Apr 25 | 2 | 1 590 |
| May 25 | 1 | 1 453 |
| Jun 25 | 2 | 1 758 |
| Jul 25 | 3 | 1 643 |
| Aug 25 | 3 | 1 430 |
| Sep 25 | 3 | 1 722 |
| Oct 25 | 3 | 1 453 |
| Nov 25 | 3 | 1 777 |
| Dec 25 | 1 | 1 444 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 1 765 |
| Mar 26 | 4 | 1 681 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 2 154 |
| Jun 26 | 1 | 1 188 |
| Jul 26 | 5 | 1 804 |
| Aug 26 | 3 | 1 723 |
| Sep 26 | 1 | 2 213 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 928 до 5 052 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 16 | 3,48 млн AED | 1 777 | 1 857 |
| С тремя спальнями | 9 | 5,60 млн AED | 1 665 | 3 663 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 928 | 2 054 220 AED | 2 213 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 200 000 AED | 1 723 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 2 607 | 3 600 000 AED | 1 381 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 653 | 5 200 000 AED | 1 960 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 498 | 4 450 000 AED | 1 782 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 350 000 AED | 1 804 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 5 025 000 AED | 1 831 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 744 | 4 950 000 AED | 1 804 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 858 | 3 350 000 AED | 1 803 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 5 052 | 6 000 000 AED | 1 188 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 4 000 000 AED | 2 154 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 833 | 6 500 000 AED | 1 696 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 4 029 | 5 600 000 AED | 1 390 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 4 875 000 AED | 2 625 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 663 | 6 100 000 AED | 1 665 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 867 | 4 995 000 AED | 1 742 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 700 000 AED | 1 993 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 855 | 3 275 000 AED | 1 765 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 596 | 3 750 000 AED | 1 444 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 300 000 AED | 1 777 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 300 000 AED | 1 777 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 569 | 5 850 000 AED | 1 639 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 4 531 | 5 500 000 AED | 1 214 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 100 000 AED | 1 669 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 615 | 3 800 000 AED | 1 453 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emirates Living - Springs 2
За сколько продаются объекты в здании Emirates Living - Springs 2?
1 803 AED за квадратный фут и 4,45 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 765 AED за квадратный фут по 25 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 928 до 5 052 квадратных футов.
Цены в здании Emirates Living - Springs 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 803 AED за квадратный фут против 1 696 AED в предыдущие три месяца. Это на 6,3 процента выше предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Emirates Living - Springs 2?
Медиана 3,48 млн AED по 16 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 777 AED за квадратный фут при медианной площади 1 857 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 988 зарегистрированных сделок в здании Emirates Living - Springs 2, из них 104 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 января 2008 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emirates Living - Springs 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Emirates Living - Springs 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Emirates Living - Springs 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Emirates Living - Springs 2, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.