Зарегистрированные сделки
Emirates Living - Springs 3: цены продаж
Emirates Living, The Views / The Greens, Дубай
Emirates Living - Springs 3 продаётся по 1 623 AED за квадратный фут при медианной цене 3,94 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 19 из 30 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 623 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,94 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 30
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, в разделе Al Thanayah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 182 |
| Nov 23 | 1 | 826 |
| Dec 23 | 9 | 1 111 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 863 |
| Mar 24 | 5 | 1 307 |
| Apr 24 | 3 | 1 476 |
| May 24 | 5 | 1 010 |
| Jun 24 | 2 | 1 360 |
| Jul 24 | 2 | 1 538 |
| Aug 24 | 4 | 1 351 |
| Sep 24 | 3 | 1 537 |
| Oct 24 | 3 | 1 574 |
| Nov 24 | 2 | 1 636 |
| Dec 24 | 3 | 1 661 |
| Jan 25 | 4 | 1 533 |
| Feb 25 | 2 | 1 743 |
| Mar 25 | 2 | 1 624 |
| Apr 25 | 5 | 1 330 |
| May 25 | 2 | 1 721 |
| Jun 25 | 2 | 1 609 |
| Jul 25 | 7 | 1 480 |
| Aug 25 | 3 | 1 549 |
| Sep 25 | 6 | 1 707 |
| Oct 25 | 6 | 1 652 |
| Nov 25 | 2 | 1 525 |
| Dec 25 | 2 | 1 629 |
| Jan 26 | 3 | 1 750 |
| Feb 26 | 4 | 1 605 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 3 | 1 924 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 4 | 1 726 |
| Jul 26 | 2 | 1 438 |
| Aug 26 | 4 | 1 291 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 836 до 3 931 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 19 | 3,70 млн AED | 1 701 | 1 860 |
| С тремя спальнями | 11 | 6,25 млн AED | 1 669 | 3 852 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 860 | 3 700 000 AED | 1 989 | Готовое |
| 13 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 3 320 | 4 130 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 3 727 | 4 197 000 AED | 1 126 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 3 730 | 4 990 000 AED | 1 338 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 723 | 3 500 000 AED | 1 285 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 931 | 6 250 000 AED | 1 590 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 075 000 AED | 1 656 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 3 846 | 6 750 000 AED | 1 755 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 205 | 3 750 000 AED | 1 701 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 839 | 3 220 000 AED | 1 751 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 599 | 5 000 000 AED | 1 924 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 216 | 3 775 000 AED | 1 703 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 836 | 3 900 000 AED | 2 124 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 854 | 7 000 000 AED | 1 816 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 725 | 7 300 000 AED | 1 960 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 872 | 4 995 000 AED | 1 290 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 3 238 | 4 510 000 AED | 1 393 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 250 000 AED | 1 750 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 4 325 000 AED | 2 329 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С тремя спальнями | 3 853 | 6 500 000 AED | 1 687 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 860 | 2 770 000 AED | 1 489 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 285 000 AED | 1 769 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 930 | 5 650 000 AED | 1 437 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 860 | 3 000 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 000 000 AED | 1 616 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emirates Living - Springs 3
За сколько продаются объекты в здании Emirates Living - Springs 3?
1 623 AED за квадратный фут и 3,94 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 678 AED за квадратный фут по 30 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 836 до 3 931 квадратных футов.
Цены в здании Emirates Living - Springs 3 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 623 AED за квадратный фут против 1 924 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Emirates Living - Springs 3?
Медиана 3,70 млн AED по 19 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 701 AED за квадратный фут при медианной площади 1 860 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 911 зарегистрированных сделок в здании Emirates Living - Springs 3, из них 112 приходится на последние три года и 30 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 января 2008 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emirates Living - Springs 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Emirates Living - Springs 3?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Emirates Living - Springs 3.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Emirates Living - Springs 3, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.