Зарегистрированные сделки
Emirates Living - Springs 5: цены продаж
Emirates Living, The Views / The Greens, Дубай
Emirates Living - Springs 5 продаётся по 1 629 AED за квадратный фут при медианной цене 4,70 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 10 из 19 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 629 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,70 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 19
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, в разделе Al Thanayah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 111 |
| Nov 23 | 3 | 1 195 |
| Dec 23 | 2 | 953 |
| Jan 24 | 3 | 1 182 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 293 |
| Apr 24 | 3 | 1 519 |
| May 24 | 4 | 1 237 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 1 511 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 373 |
| Oct 24 | 3 | 958 |
| Nov 24 | 1 | 1 356 |
| Dec 24 | 2 | 1 322 |
| Jan 25 | 6 | 1 517 |
| Feb 25 | 2 | 1 669 |
| Mar 25 | 3 | 1 839 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 536 |
| Jun 25 | 3 | 1 261 |
| Jul 25 | 3 | 1 758 |
| Aug 25 | 3 | 1 784 |
| Sep 25 | 2 | 1 758 |
| Oct 25 | 4 | 1 673 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 700 |
| Jan 26 | 2 | 1 875 |
| Feb 26 | 2 | 2 000 |
| Mar 26 | 1 | 1 314 |
| Apr 26 | 1 | 1 508 |
| May 26 | 1 | 2 076 |
| Jun 26 | 3 | 1 629 |
| Jul 26 | 1 | 1 667 |
| Aug 26 | 1 | 1 462 |
| Sep 26 | 1 | 2 657 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 830 до 4 187 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 10 | 6,05 млн AED | 1 669 | 3 862 |
| С двумя спальнями | 9 | 3,15 млн AED | 1 667 | 1 830 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С тремя спальнями | 2 748 | 7 300 000 AED | 2 657 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 3 831 | 5 600 000 AED | 1 462 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 830 | 3 050 000 AED | 1 667 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 750 | 4 700 000 AED | 1 709 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 4 114 | 6 700 000 AED | 1 629 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 3 354 | 3 325 000 AED | 991 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 830 | 3 800 000 AED | 2 076 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 4 044 | 6 100 000 AED | 1 508 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 4 187 | 5 500 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 830 | 4 170 000 AED | 2 279 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 830 | 3 150 000 AED | 1 721 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 777 | 6 000 000 AED | 2 161 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 2 950 000 AED | 1 589 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 2 950 000 AED | 1 589 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 760 | 4 999 000 AED | 1 812 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 830 | 3 300 000 AED | 1 803 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 3 026 | 2 050 000 AED | 677 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 893 | 6 950 000 AED | 1 785 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 4 053 | 6 325 000 AED | 1 560 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 778 | 4 363 000 AED | 1 571 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 777 | 5 400 000 AED | 1 945 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 3 895 | 6 950 000 AED | 1 784 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 830 | 2 800 000 AED | 1 530 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 5 200 000 AED | 1 894 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 4 085 | 5 510 000 AED | 1 349 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emirates Living - Springs 5
За сколько продаются объекты в здании Emirates Living - Springs 5?
1 629 AED за квадратный фут и 4,70 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 667 AED за квадратный фут по 19 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 830 до 4 187 квадратных футов.
Цены в здании Emirates Living - Springs 5 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 629 AED за квадратный фут против 1 508 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Emirates Living - Springs 5?
Медиана 6,05 млн AED по 10 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 669 AED за квадратный фут при медианной площади 3 862 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 555 зарегистрированных сделок в здании Emirates Living - Springs 5, из них 70 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 января 2008 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emirates Living - Springs 5?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Emirates Living - Springs 5?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Emirates Living - Springs 5.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Emirates Living - Springs 5, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.