Зарегистрированные сделки
Emirates Living - Springs 6: цены продаж
Emirates Living, The Views / The Greens, Дубай
Emirates Living - Springs 6 продаётся по 1 509 AED за квадратный фут при медианной цене 3,12 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 10 из 12 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 16 июля 2026 г.
- 1 509 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,12 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Al Thanayah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 808 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 1 093 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 161 |
| Apr 24 | 2 | 1 415 |
| May 24 | 4 | 1 173 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 293 |
| Aug 24 | 3 | 1 433 |
| Sep 24 | 1 | 1 694 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 350 |
| Dec 24 | 2 | 1 540 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 1 851 |
| Apr 25 | 2 | 1 200 |
| May 25 | 2 | 1 593 |
| Jun 25 | 2 | 1 331 |
| Jul 25 | 2 | 1 888 |
| Aug 25 | 2 | 982 |
| Sep 25 | 3 | 932 |
| Oct 25 | 1 | 1 465 |
| Nov 25 | 1 | 1 911 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 4 | 1 735 |
| Mar 26 | 2 | 1 009 |
| Apr 26 | 1 | 1 385 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 608 |
| Jul 26 | 1 | 1 071 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 815 до 4 915 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 10 | 3,53 млн AED | 1 447 | 2 125 |
| С тремя спальнями | 2 | 6,19 млн AED | 1 651 | 3 747 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 3 455 | 3 700 000 AED | 1 071 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 827 | 3 120 000 AED | 1 707 | Готовое |
| 1 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 021 | 3 050 000 AED | 1 509 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 021 | 2 800 000 AED | 1 385 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 4 780 | 4 310 000 AED | 902 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 3 003 | 3 350 000 AED | 1 116 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 815 | 3 120 000 AED | 1 719 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 228 | 3 900 000 AED | 1 750 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 4 915 | 4 500 000 AED | 916 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 758 | 6 900 000 AED | 1 836 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 937 | 3 700 000 AED | 1 911 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 737 | 5 475 000 AED | 1 465 | Готовое |
| 26 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 4 553 | 4 100 000 AED | 900 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 021 | 2 825 000 AED | 1 398 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 4 294 | 4 000 000 AED | 932 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 2 021 | 2 000 000 AED | 990 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 3 284 | 3 200 000 AED | 975 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 228 | 3 300 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 6 300 000 AED | 2 295 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 2 228 | 2 800 000 AED | 1 257 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 3 713 | 5 215 816 AED | 1 405 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 845 | 3 850 000 AED | 2 087 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 4 230 | 4 650 000 AED | 1 099 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 3 713 | 6 350 000 AED | 1 710 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 4 780 | 3 300 000 AED | 690 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emirates Living - Springs 6
За сколько продаются объекты в здании Emirates Living - Springs 6?
1 509 AED за квадратный фут и 3,12 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 487 AED за квадратный фут по 12 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 815 до 4 915 квадратных футов.
Цены в здании Emirates Living - Springs 6 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 509 AED за квадратный фут против 1 116 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Emirates Living - Springs 6?
Медиана 3,53 млн AED по 10 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 447 AED за квадратный фут при медианной площади 2 125 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 343 зарегистрированных сделок в здании Emirates Living - Springs 6, из них 47 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 января 2008 г., самая свежая 16 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emirates Living - Springs 6?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Emirates Living - Springs 6?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Emirates Living - Springs 6.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Emirates Living - Springs 6, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.