Зарегистрированные сделки
Emirates Living - Springs 7: цены продаж
Emirates Living, The Views / The Greens, Дубай
Emirates Living - Springs 7 продаётся по 1 694 AED за квадратный фут при медианной цене 4,70 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 15 из 25 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 694 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,70 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, в разделе Al Thanayah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 322 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 026 |
| Feb 24 | 2 | 1 450 |
| Mar 24 | 3 | 1 530 |
| Apr 24 | 2 | 1 186 |
| May 24 | 4 | 1 277 |
| Jun 24 | 1 | 1 645 |
| Jul 24 | 2 | 1 365 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 440 |
| Oct 24 | 3 | 1 638 |
| Nov 24 | 3 | 1 436 |
| Dec 24 | 5 | 1 275 |
| Jan 25 | 3 | 1 575 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 696 |
| Apr 25 | 2 | 1 632 |
| May 25 | 2 | 1 234 |
| Jun 25 | 2 | 1 043 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 576 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 675 |
| Nov 25 | 2 | 1 378 |
| Dec 25 | 7 | 1 821 |
| Jan 26 | 1 | 1 858 |
| Feb 26 | 2 | 1 194 |
| Mar 26 | 1 | 1 479 |
| Apr 26 | 1 | 1 341 |
| May 26 | 1 | 1 558 |
| Jun 26 | 6 | 1 551 |
| Jul 26 | 2 | 1 803 |
| Aug 26 | 1 | 1 377 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 842 до 5 275 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 15 | 5,65 млн AED | 1 675 | 3 471 |
| С двумя спальнями | 10 | 3,55 млн AED | 1 500 | 2 219 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 3 886 | 5 350 000 AED | 1 377 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 4 700 000 AED | 1 712 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 928 | 3 650 000 AED | 1 893 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 594 | 3 650 000 AED | 1 407 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 3 790 | 6 500 000 AED | 1 715 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 779 | 6 660 000 AED | 2 397 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 511 | 2 800 000 AED | 1 115 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 3 786 | 4 950 000 AED | 1 307 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 4 650 000 AED | 1 694 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 842 | 2 871 000 AED | 1 558 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 984 | 4 000 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 4 988 | 7 375 000 AED | 1 479 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 4 940 000 AED | 1 800 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 5 275 | 3 100 000 AED | 588 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 450 000 AED | 1 858 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 3 471 | 5 760 000 AED | 1 660 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 4 999 000 AED | 1 821 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 5 650 000 AED | 2 059 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 400 000 AED | 1 831 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 725 000 AED | 2 006 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 3 466 | 5 700 000 AED | 1 644 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 4 301 | 7 100 000 AED | 1 651 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 620 | 3 775 000 AED | 1 441 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 509 | 3 300 000 AED | 1 315 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 523 | 5 900 000 AED | 1 675 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emirates Living - Springs 7
За сколько продаются объекты в здании Emirates Living - Springs 7?
1 694 AED за квадратный фут и 4,70 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 660 AED за квадратный фут по 25 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 842 до 5 275 квадратных футов.
Цены в здании Emirates Living - Springs 7 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 694 AED за квадратный фут против 1 479 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Emirates Living - Springs 7?
Медиана 5,65 млн AED по 15 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 675 AED за квадратный фут при медианной площади 3 471 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 546 зарегистрированных сделок в здании Emirates Living - Springs 7, из них 66 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 января 2008 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emirates Living - Springs 7?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Emirates Living - Springs 7?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Emirates Living - Springs 7.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Emirates Living - Springs 7, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.