Зарегистрированные сделки
Emirates Living - Springs 8: цены продаж
Emirates Living, The Views / The Greens, Дубай
Emirates Living - Springs 8 продаётся по 1 591 AED за квадратный фут при медианной цене 3,63 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 19 из 26 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 591 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,63 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца, в разделе Al Thanayah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 131 |
| Nov 23 | 4 | 1 272 |
| Dec 23 | 1 | 1 050 |
| Jan 24 | 2 | 1 189 |
| Feb 24 | 2 | 990 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 3 | 823 |
| May 24 | 5 | 1 053 |
| Jun 24 | 4 | 1 412 |
| Jul 24 | 4 | 1 075 |
| Aug 24 | 1 | 1 723 |
| Sep 24 | 6 | 1 117 |
| Oct 24 | 6 | 1 199 |
| Nov 24 | 2 | 1 288 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 1 569 |
| Mar 25 | 3 | 1 535 |
| Apr 25 | 6 | 1 590 |
| May 25 | 2 | 1 791 |
| Jun 25 | 3 | 1 575 |
| Jul 25 | 3 | 1 391 |
| Aug 25 | 4 | 1 694 |
| Sep 25 | 1 | 1 210 |
| Oct 25 | 1 | 1 757 |
| Nov 25 | 3 | 2 054 |
| Dec 25 | 4 | 1 517 |
| Jan 26 | 1 | 1 522 |
| Feb 26 | 3 | 1 461 |
| Mar 26 | 1 | 1 417 |
| Apr 26 | 1 | 1 756 |
| May 26 | 1 | 1 222 |
| Jun 26 | 4 | 1 782 |
| Jul 26 | 6 | 1 460 |
| Aug 26 | 1 | 1 377 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 631 до 4 133 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 19 | 3,40 млн AED | 1 591 | 1 857 |
| С тремя спальнями | 7 | 5,30 млн AED | 1 417 | 3 769 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 2 633 | 3 625 000 AED | 1 377 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 989 | 6 650 000 AED | 1 667 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 761 | 4 999 999 AED | 1 329 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 708 | 3 399 999 AED | 1 990 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 2 200 000 AED | 1 185 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 765 | 4 400 000 AED | 1 591 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 738 | 3 175 000 AED | 1 160 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 3 077 | 4 650 000 AED | 1 511 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 250 000 AED | 1 750 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 816 | 4 050 000 AED | 2 231 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 708 | 3 100 000 AED | 1 815 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 4 133 | 5 050 000 AED | 1 222 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 850 | 3 250 000 AED | 1 756 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 739 | 5 300 000 AED | 1 417 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 698 | 4 250 000 AED | 2 503 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 636 | 3 850 000 AED | 1 461 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 738 | 3 450 000 AED | 1 260 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 688 | 4 090 000 AED | 1 522 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 3 790 | 4 800 000 AED | 1 266 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 746 | 5 700 000 AED | 2 076 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 2 775 000 AED | 1 494 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 3 769 | 5 800 000 AED | 1 539 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 852 | 4 225 000 AED | 2 282 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 631 | 3 350 000 AED | 2 054 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 738 | 2 300 000 AED | 840 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emirates Living - Springs 8
За сколько продаются объекты в здании Emirates Living - Springs 8?
1 591 AED за квадратный фут и 3,63 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 530 AED за квадратный фут по 26 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 631 до 4 133 квадратных футов.
Цены в здании Emirates Living - Springs 8 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 591 AED за квадратный фут против 1 417 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Emirates Living - Springs 8?
Медиана 3,40 млн AED по 19 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 591 AED за квадратный фут при медианной площади 1 857 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 672 зарегистрированных сделок в здании Emirates Living - Springs 8, из них 96 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 января 2008 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emirates Living - Springs 8?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Emirates Living - Springs 8?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Emirates Living - Springs 8.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Emirates Living - Springs 8, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.