Зарегистрированные сделки
Emirates Living - Springs 9: цены продаж
Emirates Living, The Views / The Greens, Дубай
Emirates Living - Springs 9 продаётся по 1 796 AED за квадратный фут при медианной цене 5,44 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 15 из 26 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 796 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 5,44 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, в разделе Al Thanayah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 081 |
| Nov 23 | 7 | 1 236 |
| Dec 23 | 4 | 992 |
| Jan 24 | 2 | 811 |
| Feb 24 | 3 | 1 427 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 5 | 1 348 |
| May 24 | 6 | 1 190 |
| Jun 24 | 4 | 1 387 |
| Jul 24 | 6 | 1 158 |
| Aug 24 | 1 | 1 551 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 5 | 1 363 |
| Nov 24 | 3 | 1 346 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 486 |
| Feb 25 | 2 | 1 370 |
| Mar 25 | 2 | 1 979 |
| Apr 25 | 1 | 1 952 |
| May 25 | 3 | 1 676 |
| Jun 25 | 3 | 1 500 |
| Jul 25 | 4 | 1 685 |
| Aug 25 | 2 | 1 556 |
| Sep 25 | 5 | 1 256 |
| Oct 25 | 3 | 1 566 |
| Nov 25 | 1 | 1 777 |
| Dec 25 | 1 | 1 525 |
| Jan 26 | 3 | 2 047 |
| Feb 26 | 4 | 1 400 |
| Mar 26 | 1 | 2 111 |
| Apr 26 | 2 | 1 360 |
| May 26 | 1 | 1 939 |
| Jun 26 | 2 | 1 417 |
| Jul 26 | 2 | 1 947 |
| Aug 26 | 6 | 1 750 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 709 до 5 225 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 15 | 3,45 млн AED | 1 777 | 1 857 |
| С тремя спальнями | 11 | 5,80 млн AED | 1 566 | 3 523 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 400 000 AED | 1 831 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 2 567 | 3 450 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 858 | 3 100 000 AED | 1 669 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 869 | 5 875 000 AED | 2 048 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 747 | 5 325 000 AED | 1 939 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 4 128 | 6 300 000 AED | 1 526 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 746 | 5 550 000 AED | 2 021 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 3 200 000 AED | 1 873 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 3 523 | 6 200 000 AED | 1 760 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 5 225 | 5 610 000 AED | 1 074 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 600 000 AED | 1 939 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 571 | 4 100 000 AED | 1 595 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 597 | 2 925 000 AED | 1 126 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 748 | 5 800 000 AED | 2 111 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 4 208 | 6 200 000 AED | 1 473 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 4 223 | 5 600 000 AED | 1 326 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 275 000 AED | 1 764 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 745 | 3 255 240 AED | 1 186 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 747 | 5 800 000 AED | 2 112 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 800 000 AED | 2 047 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 224 734 AED | 121 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 450 000 AED | 1 858 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 820 | 4 300 000 AED | 1 525 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 300 000 AED | 1 777 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 960 | 6 200 000 AED | 1 566 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emirates Living - Springs 9
За сколько продаются объекты в здании Emirates Living - Springs 9?
1 796 AED за квадратный фут и 5,44 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 762 AED за квадратный фут по 26 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 709 до 5 225 квадратных футов.
Цены в здании Emirates Living - Springs 9 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 796 AED за квадратный фут против 1 767 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Emirates Living - Springs 9?
Медиана 3,45 млн AED по 15 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 777 AED за квадратный фут при медианной площади 1 857 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 685 зарегистрированных сделок в здании Emirates Living - Springs 9, из них 100 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 января 2008 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emirates Living - Springs 9?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Emirates Living - Springs 9?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Emirates Living - Springs 9.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Emirates Living - Springs 9, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.