Зарегистрированные сделки
Golf Towers T1: цены продаж
The Greens, The Views / The Greens, Дубай
Недвижимость в здании Golf Towers T1 продаётся по 2 244 AED за квадратный фут при медианной цене 2,65 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 июля 2026 г.
- 2 244 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,65 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 537 |
| Nov 23 | 2 | 1 493 |
| Dec 23 | 1 | 1 413 |
| Jan 24 | 1 | 1 402 |
| Feb 24 | 1 | 1 836 |
| Mar 24 | 1 | 1 874 |
| Apr 24 | 2 | 1 934 |
| May 24 | 1 | 1 976 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 428 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 763 |
| Oct 24 | 3 | 1 773 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 862 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 852 |
| Apr 25 | 1 | 2 168 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 995 |
| Jul 25 | 1 | 1 875 |
| Aug 25 | 1 | 1 753 |
| Sep 25 | 1 | 2 207 |
| Oct 25 | 1 | 2 128 |
| Nov 25 | 1 | 2 195 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 2 085 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 710 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 2 249 |
| Jul 26 | 1 | 1 873 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 181 до 1 974 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 6 | 2,68 млн AED | 2 106 | 1 415 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,45 млн AED | 2 254 | 1 974 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 415 | 2 650 000 AED | 1 873 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 974 | 4 450 000 AED | 2 254 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 181 | 2 650 000 AED | 2 244 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 418 | 2 425 000 AED | 1 710 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 415 | 2 950 000 AED | 2 085 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 640 | 3 600 000 AED | 2 195 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 2 700 000 AED | 2 128 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 2 800 000 AED | 2 207 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 2 225 000 AED | 1 753 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 128 | 2 115 000 AED | 1 875 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 128 | 2 250 000 AED | 1 995 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 974 | 4 280 000 AED | 2 168 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 2 350 000 AED | 1 852 | Готовое |
| 30 декабря 2024 г. | С одной спальней | 1 128 | 2 100 000 AED | 1 862 | Готовое |
| 17 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 640 | 3 150 000 AED | 1 921 | Готовое |
| 10 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 418 | 2 225 000 AED | 1 569 | Готовое |
| 9 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 128 | 2 000 000 AED | 1 773 | Готовое |
| 24 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 418 | 2 500 000 AED | 1 763 | Готовое |
| 18 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 418 | 2 025 000 AED | 1 428 | Готовое |
| 6 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 1 974 | 3 900 000 AED | 1 976 | Готовое |
| 16 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 974 | 3 700 000 AED | 1 874 | Готовое |
| 8 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 2 530 000 AED | 1 994 | Готовое |
| 18 марта 2024 г. | С тремя спальнями | 1 974 | 3 700 000 AED | 1 874 | Готовое |
| 29 февраля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 974 | 3 625 000 AED | 1 836 | Готовое |
| 12 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 640 | 2 300 000 AED | 1 402 | Готовое |
Частые вопросы о здании Golf Towers T1
За сколько продаются объекты в здании Golf Towers T1?
2 244 AED за квадратный фут и 2,65 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 128 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 181 до 1 974 кв. фт.
Цены в здании Golf Towers T1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 244 AED за квадратный фут против 1 710 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Golf Towers T1?
Медиана составляет 2,68 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 2 106 AED за квадратный фут при медианной площади 1 415 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Golf Towers T1: 372, из них 29 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 июля 2008 г., самая свежая 13 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Golf Towers T1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Golf Towers T1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Golf Towers T1.
Подберите мне квартиру здесь
Golf Towers T1, The Views / The Greens: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району The Views / The Greens: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.