Зарегистрированные сделки
The Lakes Deema 4: цены продаж
Lakes - Deema 4, The Views / The Greens, Дубай
Недвижимость в здании The Lakes Deema 4 продаётся по 1 440 AED за квадратный фут при медианной цене 7,51 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 августа 2026 г.
- 1 440 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 7,51 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 846 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 355 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 913 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 526 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 277 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 526 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 2 237 |
| Jan 26 | 1 | 1 941 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 946 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 440 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 738 до 5 926 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 августа 2026 г. | 5 213 | 7 510 000 AED | 1 440 | Готовое | |
| 21 мая 2026 г. | 5 926 | 12 175 000 AED | 2 055 | Готовое | |
| 21 мая 2026 г. | 4 898 | 9 000 000 AED | 1 838 | Готовое | |
| 19 января 2026 г. | 4 895 | 9 500 000 AED | 1 941 | Готовое | |
| 16 декабря 2025 г. | 4 738 | 10 600 000 AED | 2 237 | Готовое | |
| 27 февраля 2025 г. | 4 934 | 7 530 000 AED | 1 526 | Готовое | |
| 9 декабря 2024 г. | 4 934 | 6 300 000 AED | 1 277 | Готовое | |
| 25 апреля 2024 г. | 4 915 | 7 500 000 AED | 1 526 | Готовое | |
| 29 февраля 2024 г. | 8 107 | 7 400 000 AED | 913 | Готовое | |
| 11 декабря 2023 г. | 4 873 | 6 600 000 AED | 1 355 | Готовое | |
| 9 октября 2023 г. | 7 004 | 5 926 888 AED | 846 | Готовое | |
| 24 августа 2023 г. | 4 339 | 4 975 000 AED | 1 147 | Готовое | |
| 17 апреля 2023 г. | 6 154 | 6 375 000 AED | 1 036 | Готовое | |
| 25 октября 2022 г. | 4 552 | 4 950 000 AED | 1 087 | Готовое | |
| 7 июля 2022 г. | 4 895 | 5 100 000 AED | 1 042 | Готовое | |
| 28 июня 2022 г. | 5 234 | 4 995 000 AED | 954 | Готовое | |
| 20 января 2022 г. | 5 251 | 5 600 000 AED | 1 066 | Готовое | |
| 27 декабря 2021 г. | 6 139 | 4 950 000 AED | 806 | Готовое | |
| 29 ноября 2021 г. | 5 211 | 4 800 000 AED | 921 | Готовое | |
| 27 октября 2021 г. | 4 981 | 4 750 000 AED | 954 | Готовое | |
| 1 марта 2021 г. | 4 908 | 3 700 000 AED | 754 | Готовое | |
| 25 января 2021 г. | 4 916 | 3 800 000 AED | 773 | Готовое | |
| 16 декабря 2020 г. | 5 246 | 3 200 000 AED | 610 | Готовое | |
| 28 октября 2020 г. | 5 881 | 3 700 000 AED | 629 | Готовое | |
| 28 августа 2019 г. | 6 030 | 3 900 000 AED | 647 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Lakes Deema 4
За сколько продаются объекты в здании The Lakes Deema 4?
1 440 AED за квадратный фут и 7,51 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 941 AED за квадратный фут (сделок: 5), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 738 до 5 926 кв. фт.
Цены в здании The Lakes Deema 4 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 440 AED за квадратный фут против 1 946 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию The Lakes Deema 4 есть в реестре?
Всего 142, из них 5 за последние двенадцать месяцев, в период с 1 апреля 2008 г. по 21 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Lakes Deema 4: 142, из них 11 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 апреля 2008 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Lakes Deema 4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Lakes Deema 4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Lakes Deema 4.
Подберите мне квартиру здесь
The Lakes Deema 4, The Views / The Greens: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району The Views / The Greens: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.