Зарегистрированные сделки
The Lakes Zulal: цены продаж
The Views / The Greens, Дубай
The Lakes Zulal продаётся по 2 535 AED за квадратный фут при медианной цене 7,48 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 11 из 11 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 2 535 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 7,48 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, в разделе Al Thanyah Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 786 |
| Nov 23 | 3 | 1 543 |
| Dec 23 | 2 | 1 884 |
| Jan 24 | 1 | 1 404 |
| Feb 24 | 3 | 1 777 |
| Mar 24 | 4 | 1 606 |
| Apr 24 | 2 | 1 838 |
| May 24 | 1 | 2 187 |
| Jun 24 | 2 | 1 581 |
| Jul 24 | 1 | 2 181 |
| Aug 24 | 2 | 1 659 |
| Sep 24 | 1 | 1 541 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 5 | 1 993 |
| Dec 24 | 3 | 2 076 |
| Jan 25 | 2 | 2 016 |
| Feb 25 | 1 | 1 908 |
| Mar 25 | 3 | 2 034 |
| Apr 25 | 1 | 2 106 |
| May 25 | 1 | 1 798 |
| Jun 25 | 3 | 2 082 |
| Jul 25 | 1 | 2 305 |
| Aug 25 | 3 | 1 801 |
| Sep 25 | 2 | 2 022 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 2 425 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 2 464 |
| Mar 26 | 3 | 2 634 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 2 349 |
| Aug 26 | 3 | 2 711 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 2 206 до 4 343 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 11 | 6,85 млн AED | 2 494 | 2 600 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 586 | 6 450 000 AED | 2 494 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 4 156 | 12 000 000 AED | 2 887 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 307 | 6 254 000 AED | 2 711 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 4 343 | 10 200 000 AED | 2 349 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 940 | 8 500 000 AED | 2 158 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 252 | 5 800 000 AED | 2 575 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 600 | 6 850 000 AED | 2 634 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 206 | 6 550 000 AED | 2 969 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 371 | 7 400 000 AED | 2 196 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 374 | 5 850 000 AED | 2 464 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 845 | 6 900 000 AED | 2 425 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 198 | 7 100 000 AED | 2 220 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 852 | 5 200 000 AED | 1 823 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 4 286 | 13 500 000 AED | 3 150 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 4 191 | 6 950 000 AED | 1 658 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 3 777 | 6 800 000 AED | 1 801 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 625 | 6 050 000 AED | 2 305 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 881 | 6 000 000 AED | 2 082 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 421 | 4 900 000 AED | 2 024 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 349 | 5 600 000 AED | 2 384 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 3 725 | 6 700 000 AED | 1 798 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 374 | 4 999 999 AED | 2 106 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 753 | 5 600 000 AED | 2 034 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 3 493 | 5 700 000 AED | 1 632 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 279 | 5 050 000 AED | 2 216 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Lakes Zulal
За сколько продаются объекты в здании The Lakes Zulal?
2 535 AED за квадратный фут и 7,48 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 494 AED за квадратный фут по 11 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 2 206 до 4 343 квадратных футов.
Цены в здании The Lakes Zulal растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 535 AED за квадратный фут против 2 634 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании The Lakes Zulal?
Медиана 6,85 млн AED по 11 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 494 AED за квадратный фут при медианной площади 2 600 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 861 зарегистрированных сделок в здании The Lakes Zulal, из них 63 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 мая 2008 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Lakes Zulal?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании The Lakes Zulal?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The Lakes Zulal.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект The Lakes Zulal, The Views / The Greens. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району The Views / The Greens ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.