Зарегистрированные сделки
The Onyx - Tower 2: цены продаж
The Greens, The Views / The Greens, Дубай
Недвижимость в здании The Onyx - Tower 2 продаётся по 3 485 AED за квадратный фут при медианной цене 3,60 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 июня 2026 г.
- 3 485 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,60 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2 139 |
| Nov 23 | 1 | 1 396 |
| Dec 23 | 1 | 1 550 |
| Jan 24 | 2 | 1 846 |
| Feb 24 | 1 | 1 554 |
| Mar 24 | 1 | 1 585 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 383 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 2 574 |
| Aug 24 | 1 | 1 576 |
| Sep 24 | 2 | 2 209 |
| Oct 24 | 3 | 1 839 |
| Nov 24 | 2 | 2 258 |
| Dec 24 | 1 | 3 775 |
| Jan 25 | 6 | 2 835 |
| Feb 25 | 1 | 1 917 |
| Mar 25 | 2 | 1 548 |
| Apr 25 | 1 | 1 536 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 3 497 |
| Jul 25 | 1 | 1 745 |
| Aug 25 | 1 | 1 738 |
| Sep 25 | 1 | 2 284 |
| Oct 25 | 2 | 2 522 |
| Nov 25 | 2 | 3 436 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 3 843 |
| Mar 26 | 1 | 4 307 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 3 485 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 033 до 2 382 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 7 | 5,15 млн AED | 3 485 | 1 219 |
| С одной спальней | 1 | 2,38 млн AED | 1 658 | 1 432 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 июня 2026 г. | Office | 1 033 | 3 600 000 AED | 3 485 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | Office | 1 219 | 5 250 000 AED | 4 307 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Office | 1 216 | 5 108 500 AED | 4 201 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Office | 2 382 | 8 300 000 AED | 3 484 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | Office | 1 033 | 3 150 000 AED | 3 049 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | Office | 2 342 | 8 950 000 AED | 3 822 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | Office | 1 521 | 5 150 000 AED | 3 385 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 432 | 2 375 000 AED | 1 658 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | Office | 1 216 | 2 776 903 AED | 2 284 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 784 | 3 100 000 AED | 1 738 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 432 | 2 500 000 AED | 1 745 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | Office | 2 545 | 8 900 000 AED | 3 497 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С одной спальней | 716 | 1 100 000 AED | 1 536 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 432 | 2 270 000 AED | 1 585 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 786 | 2 700 000 AED | 1 512 | Готовое |
| 11 февраля 2025 г. | Office | 1 033 | 1 980 085 AED | 1 917 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | Office | 2 342 | 10 000 000 AED | 4 270 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | С одной спальней | 761 | 1 600 000 AED | 2 102 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | Office | 1 033 | 4 500 000 AED | 4 356 | Готовое |
| 21 января 2025 г. | Office | 2 342 | 5 000 000 AED | 2 135 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | С одной спальней | 761 | 1 700 000 AED | 2 234 | Готовое |
| 3 января 2025 г. | Office | 1 033 | 3 550 000 AED | 3 437 | Готовое |
| 27 декабря 2024 г. | Office | 1 033 | 3 900 000 AED | 3 775 | Готовое |
| 19 ноября 2024 г. | Office | 1 521 | 4 400 000 AED | 2 892 | Готовое |
| 14 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 786 | 2 900 000 AED | 1 624 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Onyx - Tower 2
За сколько продаются объекты в здании The Onyx - Tower 2?
3 485 AED за квадратный фут и 3,60 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 485 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 033 до 2 382 кв. фт.
Цены в здании The Onyx - Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 485 AED за квадратный фут против 4 307 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании The Onyx - Tower 2?
Медиана составляет 5,15 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 3 485 AED за квадратный фут при медианной площади 1 219 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Onyx - Tower 2: 349, из них 41 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 июня 2009 г., самая свежая 11 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Onyx - Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Onyx - Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Onyx - Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
The Onyx - Tower 2, The Views / The Greens: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району The Views / The Greens: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.