Зарегистрированные сделки
Hayat Boulevard-2A: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Hayat Boulevard-2A продаётся по 1 211 AED за квадратный фут при медианной цене 835 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 9 из 17 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 211 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 835 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 186 |
| Nov 23 | 2 | 1 004 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 951 |
| Feb 24 | 1 | 655 |
| Mar 24 | 4 | 1 007 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 4 | 1 013 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 4 | 975 |
| Aug 24 | 2 | 1 137 |
| Sep 24 | 2 | 1 077 |
| Oct 24 | 6 | 1 090 |
| Nov 24 | 4 | 1 045 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 230 |
| Feb 25 | 2 | 1 115 |
| Mar 25 | 2 | 1 251 |
| Apr 25 | 2 | 1 118 |
| May 25 | 2 | 1 123 |
| Jun 25 | 2 | 981 |
| Jul 25 | 1 | 1 245 |
| Aug 25 | 2 | 1 371 |
| Sep 25 | 2 | 1 239 |
| Oct 25 | 3 | 1 153 |
| Nov 25 | 2 | 1 581 |
| Dec 25 | 1 | 1 114 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 626 |
| Mar 26 | 1 | 907 |
| Apr 26 | 4 | 1 200 |
| May 26 | 2 | 1 202 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 247 |
| Aug 26 | 1 | 1 102 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 314 до 1 599 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 9 | 800 тыс. AED | 1 114 | 695 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,15 млн AED | 1 247 | 909 |
| Студия | 2 | 450 тыс. AED | 1 422 | 317 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,90 млн AED | 1 916 | 1 514 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 744 | 820 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 909 | 1 100 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 651 | 835 000 AED | 1 283 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 655 | 805 000 AED | 1 230 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 724 | 850 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 886 | 1 150 000 AED | 1 298 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 724 | 800 000 AED | 1 105 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 590 | 655 590 AED | 1 112 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 893 | 1 150 000 AED | 1 288 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 599 | 1 450 000 AED | 907 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | Студия | 314 | 510 000 AED | 1 626 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 695 | 775 000 AED | 1 114 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 514 | 2 900 000 AED | 1 916 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 003 | 1 250 000 AED | 1 247 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 697 | 770 000 AED | 1 105 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | С одной спальней | 651 | 750 000 AED | 1 153 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | Студия | 320 | 390 000 AED | 1 217 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С одной спальней | 633 | 770 000 AED | 1 217 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 895 | 1 130 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 896 | 1 100 000 AED | 1 228 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | Студия | 314 | 475 000 AED | 1 514 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 124 | 1 400 000 AED | 1 245 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 936 | 1 155 000 AED | 1 234 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 681 | 1 950 000 AED | 727 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 945 | 1 125 000 AED | 1 191 | Готовое |
Частые вопросы о здании Hayat Boulevard-2A
За сколько продаются объекты в здании Hayat Boulevard-2A?
1 211 AED за квадратный фут и 835 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 211 AED за квадратный фут по 17 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 314 до 1 599 квадратных футов.
Цены в здании Hayat Boulevard-2A растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 211 AED за квадратный фут против 1 174 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Hayat Boulevard-2A?
Медиана 800 тыс. AED по 9 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 114 AED за квадратный фут при медианной площади 695 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 273 зарегистрированных сделок в здании Hayat Boulevard-2A, из них 64 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 марта 2017 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hayat Boulevard-2A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Hayat Boulevard-2A?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Hayat Boulevard-2A.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Hayat Boulevard-2A, Town Square / Arabian Ranches 3. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.