Зарегистрированные сделки
Hayat Boulevard-2B: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Hayat Boulevard-2B продаётся по 1 151 AED за квадратный фут при медианной цене 1,70 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 августа 2026 г.
- 1 151 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,70 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 842 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 3 | 1 028 |
| Feb 24 | 3 | 903 |
| Mar 24 | 1 | 686 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 1 069 |
| Jun 24 | 2 | 988 |
| Jul 24 | 2 | 1 205 |
| Aug 24 | 1 | 1 022 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 1 254 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 1 121 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 627 |
| Mar 25 | 2 | 1 124 |
| Apr 25 | 2 | 1 304 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 128 |
| Jul 25 | 1 | 1 266 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 066 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 146 |
| Feb 26 | 1 | 1 283 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 3 | 1 271 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 248 |
| Jul 26 | 1 | 1 151 |
| Aug 26 | 1 | 974 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 897 до 2 316 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 1,08 млн AED | 1 151 | 938 |
| С тремя спальнями | 3 | 1,71 млн AED | 1 248 | 1 362 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 2,47 млн AED | 1 066 | 2 316 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 208 | 2 150 000 AED | 974 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 938 | 1 080 000 AED | 1 151 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 362 | 1 700 000 AED | 1 248 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 898 | 1 150 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 085 | 950 000 AED | 876 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 346 | 1 710 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 897 | 1 150 000 AED | 1 283 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 938 | 1 075 000 AED | 1 146 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 316 | 2 470 000 AED | 1 066 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С одной спальней | 608 | 770 000 AED | 1 266 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 940 | 1 060 000 AED | 1 128 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | Студия | 313 | 480 000 AED | 1 535 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С одной спальней | 657 | 705 000 AED | 1 073 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 411 | 1 650 888 AED | 1 170 | Готовое |
| 14 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 927 | 1 000 000 AED | 1 079 | Готовое |
| 13 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 675 | 1 676 000 AED | 627 | Готовое |
| 30 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 443 | 1 600 000 AED | 1 109 | Готовое |
| 20 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 412 | 1 600 000 AED | 1 133 | Готовое |
| 23 октября 2024 г. | Студия | 314 | 461 000 AED | 1 469 | Готовое |
| 8 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 083 | 1 125 000 AED | 1 039 | Готовое |
| 27 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 154 | 1 180 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 24 июля 2024 г. | Студия | 314 | 420 000 AED | 1 339 | Готовое |
| 8 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 947 | 1 015 000 AED | 1 071 | Готовое |
| 12 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 1 361 | 1 370 000 AED | 1 006 | Готовое |
| 11 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 897 | 870 000 AED | 970 | Готовое |
Частые вопросы о здании Hayat Boulevard-2B
За сколько продаются объекты в здании Hayat Boulevard-2B?
1 151 AED за квадратный фут и 1,70 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 151 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 897 до 2 316 кв. фт.
Цены в здании Hayat Boulevard-2B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 151 AED за квадратный фут против 1 271 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Hayat Boulevard-2B?
Медиана составляет 1,08 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 151 AED за квадратный фут при медианной площади 938 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Hayat Boulevard-2B: 140, из них 36 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 ноября 2017 г., самая свежая 3 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hayat Boulevard-2B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Hayat Boulevard-2B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Hayat Boulevard-2B.
Подберите мне квартиру здесь
Hayat Boulevard-2B, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.