Зарегистрированные сделки
Reem-mira Community Ph 1: цены продаж
Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Reem-mira Community Ph 1 продаётся по 1 196 AED за квадратный фут при медианной цене 3,13 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 13 из 15 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 196 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,13 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Yelayiss 1. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 930 |
| Nov 23 | 2 | 1 072 |
| Dec 23 | 1 | 1 021 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 869 |
| Mar 24 | 2 | 992 |
| Apr 24 | 1 | 538 |
| May 24 | 2 | 1 044 |
| Jun 24 | 4 | 1 078 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 3 | 1 013 |
| Sep 24 | 2 | 1 024 |
| Oct 24 | 2 | 1 241 |
| Nov 24 | 4 | 1 106 |
| Dec 24 | 1 | 1 232 |
| Jan 25 | 3 | 1 152 |
| Feb 25 | 2 | 1 137 |
| Mar 25 | 1 | 1 247 |
| Apr 25 | 1 | 1 376 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 312 |
| Jul 25 | 1 | 1 353 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 312 |
| Oct 25 | 2 | 1 293 |
| Nov 25 | 1 | 1 397 |
| Dec 25 | 2 | 1 366 |
| Jan 26 | 1 | 1 361 |
| Feb 26 | 2 | 1 300 |
| Mar 26 | 1 | 1 429 |
| Apr 26 | 2 | 1 361 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 766 |
| Jul 26 | 2 | 1 205 |
| Aug 26 | 1 | 1 359 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 2 170 до 3 395 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 13 | 3,20 млн AED | 1 355 | 2 325 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 3,50 млн AED | 1 071 | 3 296 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 170 | 2 950 000 AED | 1 359 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 197 | 4 400 000 AED | 1 376 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 195 | 3 300 000 AED | 1 033 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 395 | 2 600 000 AED | 766 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 327 | 3 550 000 AED | 1 526 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 010 | 3 600 000 AED | 1 196 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 170 | 3 100 000 AED | 1 429 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 170 | 2 815 000 AED | 1 297 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 170 | 2 825 000 AED | 1 302 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 616 | 3 560 000 AED | 1 361 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 325 | 3 150 000 AED | 1 355 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 325 | 3 200 000 AED | 1 376 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 327 | 3 250 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 170 | 2 940 000 AED | 1 355 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 166 | 3 900 000 AED | 1 232 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 170 | 2 800 000 AED | 1 290 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 325 | 3 100 000 AED | 1 333 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 197 | 4 325 000 AED | 1 353 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 326 | 3 050 000 AED | 1 312 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 326 | 3 200 000 AED | 1 376 | Готовое |
| 7 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 325 | 2 900 000 AED | 1 247 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 842 | 3 400 000 AED | 1 196 | Готовое |
| 5 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 3 203 | 3 450 000 AED | 1 077 | Готовое |
| 16 января 2025 г. | С тремя спальнями | 2 170 | 2 500 000 AED | 1 152 | Готовое |
| 15 января 2025 г. | С тремя спальнями | 2 170 | 2 610 000 AED | 1 203 | Готовое |
Частые вопросы о здании Reem-mira Community Ph 1
За сколько продаются объекты в здании Reem-mira Community Ph 1?
1 196 AED за квадратный фут и 3,13 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 355 AED за квадратный фут по 15 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 2 170 до 3 395 квадратных футов.
Цены в здании Reem-mira Community Ph 1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 196 AED за квадратный фут против 1 429 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Reem-mira Community Ph 1?
Медиана 3,20 млн AED по 13 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 355 AED за квадратный фут при медианной площади 2 325 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 718 зарегистрированных сделок в здании Reem-mira Community Ph 1, из них 53 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 октября 2013 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Reem-mira Community Ph 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Reem-mira Community Ph 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Reem-mira Community Ph 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Reem-mira Community Ph 1, Town Square / Arabian Ranches 3. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.