Зарегистрированные сделки
Reem-mira Community Ph 4: цены продаж
Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Reem-mira Community Ph 4 продаётся по 1 293 AED за квадратный фут при медианной цене 3,50 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 293 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, в разделе Al Yelayiss 1. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 006 |
| Nov 23 | 2 | 1 028 |
| Dec 23 | 6 | 1 041 |
| Jan 24 | 2 | 951 |
| Feb 24 | 1 | 1 123 |
| Mar 24 | 2 | 1 003 |
| Apr 24 | 2 | 1 099 |
| May 24 | 2 | 1 157 |
| Jun 24 | 4 | 1 060 |
| Jul 24 | 5 | 1 161 |
| Aug 24 | 4 | 1 140 |
| Sep 24 | 3 | 1 147 |
| Oct 24 | 3 | 1 198 |
| Nov 24 | 4 | 1 142 |
| Dec 24 | 4 | 1 128 |
| Jan 25 | 5 | 1 155 |
| Feb 25 | 3 | 918 |
| Mar 25 | 4 | 1 315 |
| Apr 25 | 4 | 1 153 |
| May 25 | 2 | 1 270 |
| Jun 25 | 1 | 1 509 |
| Jul 25 | 8 | 1 269 |
| Aug 25 | 2 | 1 287 |
| Sep 25 | 2 | 1 180 |
| Oct 25 | 3 | 1 251 |
| Nov 25 | 3 | 1 387 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 399 |
| Feb 26 | 3 | 1 407 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 282 |
| May 26 | 1 | 819 |
| Jun 26 | 1 | 1 299 |
| Jul 26 | 4 | 1 250 |
| Aug 26 | 4 | 1 296 |
| Sep 26 | 1 | 1 320 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 756 до 4 242 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 11 | 3,25 млн AED | 1 299 | 2 181 |
| С четырьмя спальнями | 11 | 4,00 млн AED | 1 293 | 3 100 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 842 | 3 750 000 AED | 1 320 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 170 | 2 900 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 713 | 3 500 000 AED | 1 290 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 170 | 2 785 000 AED | 1 283 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 842 | 3 700 000 AED | 1 302 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 105 | 3 750 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 170 | 3 250 000 AED | 1 498 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 804 | 4 350 000 AED | 1 144 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 842 | 3 675 000 AED | 1 293 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 618 | 3 400 000 AED | 1 299 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 756 | 1 438 455 AED | 819 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 100 | 3 975 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 616 | 3 680 000 AED | 1 407 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 197 | 4 600 000 AED | 1 439 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 794 | 4 400 000 AED | 1 160 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 181 | 3 050 000 AED | 1 399 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 080 | 4 650 000 AED | 1 140 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 842 | 4 000 000 AED | 1 408 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 100 | 4 300 000 AED | 1 387 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 997 | 3 750 000 AED | 1 251 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 170 | 2 900 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 242 | 4 000 000 AED | 943 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 510 | 4 400 000 AED | 1 253 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 118 | 3 450 000 AED | 1 106 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 997 | 3 750 000 AED | 1 251 | Готовое |
Частые вопросы о здании Reem-mira Community Ph 4
За сколько продаются объекты в здании Reem-mira Community Ph 4?
1 293 AED за квадратный фут и 3,50 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 296 AED за квадратный фут по 22 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 756 до 4 242 квадратных футов.
Цены в здании Reem-mira Community Ph 4 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 293 AED за квадратный фут против 1 051 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Reem-mira Community Ph 4?
Медиана 3,25 млн AED по 11 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 299 AED за квадратный фут при медианной площади 2 181 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 1 190 зарегистрированных сделок в здании Reem-mira Community Ph 4, из них 103 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 сентября 2013 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Reem-mira Community Ph 4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Reem-mira Community Ph 4?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Reem-mira Community Ph 4.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Reem-mira Community Ph 4, Town Square / Arabian Ranches 3. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.