Зарегистрированные сделки
Reem - Mira Oasis Community Phase 3: цены продаж
Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Reem - Mira Oasis Community Phase 3 продаётся по 1 106 AED за квадратный фут при медианной цене 2,79 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это соответствует уровню предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 18 из 22 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 106 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,79 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок, 12 месяцев
- -0,1%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, в разделе Al Yelayiss 1. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 7 | 817 |
| Nov 23 | 7 | 908 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 6 | 846 |
| Feb 24 | 4 | 955 |
| Mar 24 | 4 | 872 |
| Apr 24 | 4 | 915 |
| May 24 | 4 | 843 |
| Jun 24 | 3 | 930 |
| Jul 24 | 3 | 822 |
| Aug 24 | 4 | 886 |
| Sep 24 | 8 | 1 032 |
| Oct 24 | 3 | 1 039 |
| Nov 24 | 9 | 1 080 |
| Dec 24 | 7 | 1 020 |
| Jan 25 | 6 | 967 |
| Feb 25 | 11 | 1 019 |
| Mar 25 | 13 | 1 141 |
| Apr 25 | 9 | 1 069 |
| May 25 | 5 | 910 |
| Jun 25 | 3 | 828 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 073 |
| Sep 25 | 1 | 1 168 |
| Oct 25 | 3 | 962 |
| Nov 25 | 2 | 1 299 |
| Dec 25 | 1 | 1 225 |
| Jan 26 | 2 | 1 142 |
| Feb 26 | 3 | 1 099 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 179 |
| May 26 | 3 | 987 |
| Jun 26 | 1 | 1 102 |
| Jul 26 | 3 | 1 110 |
| Aug 26 | 2 | 1 214 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 2 297 до 4 908 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 18 | 3,10 млн AED | 1 103 | 2 809 |
| С четырьмя спальнями | 4 | 4,08 млн AED | 1 160 | 3 533 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 297 | 3 375 000 AED | 1 469 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 818 | 2 700 000 AED | 958 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 969 | 2 675 000 AED | 901 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 365 | 2 625 000 AED | 1 110 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 414 | 2 875 000 AED | 1 191 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 949 | 4 350 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 3 444 | 3 400 000 AED | 987 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 4 382 | 3 260 000 AED | 744 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 117 | 3 800 000 AED | 1 219 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 800 | 3 100 000 AED | 1 107 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 340 | 2 925 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 553 | 3 560 000 AED | 1 002 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 368 | 2 800 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 596 | 3 950 000 AED | 1 099 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С тремя спальнями | 3 224 | 3 150 000 AED | 977 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 371 | 3 100 000 AED | 1 307 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 368 | 2 900 000 AED | 1 225 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 368 | 3 150 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 368 | 3 000 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 482 | 3 350 000 AED | 962 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 712 | 3 350 000 AED | 902 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 908 | 4 995 000 AED | 1 018 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 482 | 2 900 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 22 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 076 | 4 375 000 AED | 1 073 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 3 712 | 3 075 000 AED | 828 | Готовое |
Частые вопросы о здании Reem - Mira Oasis Community Phase 3
За сколько продаются объекты в здании Reem - Mira Oasis Community Phase 3?
1 106 AED за квадратный фут и 2,79 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 104 AED за квадратный фут по 22 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 2 297 до 4 908 квадратных футов.
Цены в здании Reem - Mira Oasis Community Phase 3 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 106 AED за квадратный фут против 1 107 AED в предыдущие три месяца. Это соответствует уровню предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Reem - Mira Oasis Community Phase 3?
Медиана 3,10 млн AED по 18 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 103 AED за квадратный фут при медианной площади 2 809 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 811 зарегистрированных сделок в здании Reem - Mira Oasis Community Phase 3, из них 144 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 октября 2014 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Reem - Mira Oasis Community Phase 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Reem - Mira Oasis Community Phase 3?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Reem - Mira Oasis Community Phase 3.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Reem - Mira Oasis Community Phase 3, Town Square / Arabian Ranches 3. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.