Зарегистрированные сделки
The Diplomat Residences: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
The Diplomat Residences продаётся по 1 378 AED за квадратный фут при медианной цене 997 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 11 из 21 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 378 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 997 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 009 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 894 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 160 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 199 |
| Oct 24 | 1 | 1 091 |
| Nov 24 | 1 | 996 |
| Dec 24 | 3 | 1 268 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 4 | 1 309 |
| Mar 25 | 7 | 1 333 |
| Apr 25 | 6 | 1 409 |
| May 25 | 9 | 1 403 |
| Jun 25 | 7 | 1 486 |
| Jul 25 | 6 | 1 433 |
| Aug 25 | 3 | 1 495 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 3 | 1 363 |
| Nov 25 | 2 | 1 536 |
| Dec 25 | 2 | 1 527 |
| Jan 26 | 2 | 1 618 |
| Feb 26 | 1 | 1 549 |
| Mar 26 | 1 | 1 403 |
| Apr 26 | 3 | 1 526 |
| May 26 | 3 | 1 397 |
| Jun 26 | 1 | 1 376 |
| Jul 26 | 1 | 1 062 |
| Aug 26 | 2 | 1 475 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 319 до 1 464 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 875 тыс. AED | 1 403 | 622 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,40 млн AED | 1 449 | 920 |
| Студия | 2 | 505 тыс. AED | 1 585 | 319 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,20 млн AED | 1 502 | 1 464 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | Студия | 319 | 500 000 AED | 1 569 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 906 | 1 250 000 AED | 1 380 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 700 | 743 750 AED | 1 062 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 908 | 1 250 000 AED | 1 376 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С одной спальней | 644 | 900 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 949 | 1 375 000 AED | 1 449 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 1 600 888 AED | 1 316 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 622 | 950 000 AED | 1 526 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 622 | 875 000 AED | 1 406 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 592 | 1 020 888 AED | 1 725 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 592 | 830 000 AED | 1 403 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 920 | 1 425 000 AED | 1 549 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С двумя спальнями | 906 | 1 400 000 AED | 1 545 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | С одной спальней | 592 | 1 000 000 AED | 1 690 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 592 | 860 000 AED | 1 453 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | Студия | 319 | 510 000 AED | 1 601 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 464 | 2 200 000 AED | 1 502 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 948 | 1 487 888 AED | 1 570 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С одной спальней | 644 | 900 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 613 | 835 000 AED | 1 363 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 622 | 425 000 AED | 683 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 869 | 1 300 000 AED | 1 495 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 920 | 950 000 AED | 1 033 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 906 | 1 500 000 AED | 1 656 | Готовое |
| 25 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 908 | 1 300 000 AED | 1 431 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Diplomat Residences
За сколько продаются объекты в здании The Diplomat Residences?
1 378 AED за квадратный фут и 997 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 449 AED за квадратный фут по 21 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 319 до 1 464 квадратных футов.
Цены в здании The Diplomat Residences растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 378 AED за квадратный фут против 1 406 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Diplomat Residences?
Медиана 875 тыс. AED по 11 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 403 AED за квадратный фут при медианной площади 622 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 210 зарегистрированных сделок в здании The Diplomat Residences, из них 72 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 марта 2023 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Diplomat Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании The Diplomat Residences?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The Diplomat Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект The Diplomat Residences, Town Square / Arabian Ranches 3. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.