Зарегистрированные сделки
Town Square Safi 2A: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Town Square Safi 2A продаётся по 1 184 AED за квадратный фут при медианной цене 1,12 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 11 из 16 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 184 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,12 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 3 | 935 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 5 | 938 |
| Feb 24 | 3 | 936 |
| Mar 24 | 3 | 901 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 906 |
| Jun 24 | 1 | 924 |
| Jul 24 | 1 | 882 |
| Aug 24 | 3 | 1 050 |
| Sep 24 | 1 | 694 |
| Oct 24 | 5 | 933 |
| Nov 24 | 3 | 1 107 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 305 |
| Feb 25 | 2 | 1 095 |
| Mar 25 | 1 | 1 216 |
| Apr 25 | 4 | 1 141 |
| May 25 | 2 | 948 |
| Jun 25 | 2 | 1 228 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 917 |
| Oct 25 | 2 | 1 240 |
| Nov 25 | 1 | 1 128 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 191 |
| Feb 26 | 3 | 1 271 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 361 |
| May 26 | 2 | 1 054 |
| Jun 26 | 1 | 1 247 |
| Jul 26 | 1 | 1 121 |
| Aug 26 | 2 | 1 203 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 628 до 1 585 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 11 | 1,13 млн AED | 1 205 | 904 |
| С тремя спальнями | 4 | 1,84 млн AED | 1 333 | 1 400 |
| С одной спальней | 1 | 760 тыс. AED | 1 210 | 628 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 041 | 1 130 000 AED | 1 086 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 340 | 1 770 000 AED | 1 321 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 937 | 1 050 000 AED | 1 121 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 882 | 1 100 000 AED | 1 247 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 628 | 760 000 AED | 1 210 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 585 | 1 425 000 AED | 899 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 412 | 1 900 000 AED | 1 345 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 388 | 1 910 000 AED | 1 377 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 883 | 1 130 000 AED | 1 280 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 419 | 1 780 000 AED | 1 254 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 904 | 1 150 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 071 | 1 140 000 AED | 1 064 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 888 | 1 170 000 AED | 1 318 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 931 | 1 050 000 AED | 1 128 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 882 | 1 125 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 904 | 1 090 000 AED | 1 205 | Готовое |
| 26 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 391 | 1 275 000 AED | 917 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 882 | 1 100 000 AED | 1 247 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 340 | 1 620 000 AED | 1 209 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 565 | 1 350 000 AED | 863 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 964 | 997 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 388 | 1 700 000 AED | 1 225 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 340 | 1 500 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 071 | 1 100 000 AED | 1 027 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 419 | 1 650 000 AED | 1 163 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square Safi 2A
За сколько продаются объекты в здании Town Square Safi 2A?
1 184 AED за квадратный фут и 1,12 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 251 AED за квадратный фут по 16 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 628 до 1 585 квадратных футов.
Цены в здании Town Square Safi 2A растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 184 AED за квадратный фут против 1 278 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Town Square Safi 2A?
Медиана 1,13 млн AED по 11 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 205 AED за квадратный фут при медианной площади 904 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 238 зарегистрированных сделок в здании Town Square Safi 2A, из них 60 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 ноября 2015 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square Safi 2A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Town Square Safi 2A?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Town Square Safi 2A.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Town Square Safi 2A, Town Square / Arabian Ranches 3. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.