Зарегистрированные сделки
Town Square Safi 2B: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Town Square Safi 2B продаётся по 1 092 AED за квадратный фут при медианной цене 1,16 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 1 092 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,16 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 861 |
| Nov 23 | 1 | 662 |
| Dec 23 | 1 | 1 040 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 824 |
| Mar 24 | 1 | 720 |
| Apr 24 | 1 | 1 114 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 4 | 923 |
| Aug 24 | 4 | 905 |
| Sep 24 | 10 | 906 |
| Oct 24 | 4 | 899 |
| Nov 24 | 1 | 1 139 |
| Dec 24 | 2 | 886 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 1 359 |
| Apr 25 | 2 | 1 065 |
| May 25 | 2 | 1 170 |
| Jun 25 | 3 | 1 188 |
| Jul 25 | 1 | 1 564 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 248 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 652 |
| Apr 26 | 1 | 1 361 |
| May 26 | 1 | 1 345 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 092 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 320 до 1 418 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 1,16 млн AED | 1 092 | 1 087 |
| С одной спальней | 2 | 840 тыс. AED | 1 336 | 629 |
| С тремя спальнями | 2 | 1,79 млн AED | 1 265 | 1 415 |
| Студия | 1 | 528 тыс. AED | 1 652 | 320 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 943 | 1 180 000 AED | 1 252 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 231 | 1 148 720 AED | 933 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 625 | 840 000 AED | 1 345 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 418 | 1 930 000 AED | 1 361 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 320 | 528 000 AED | 1 652 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 633 | 840 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 413 | 1 650 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | Студия | 320 | 500 000 AED | 1 564 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С одной спальней | 225 | 266 667 AED | 1 188 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 372 | 500 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 257 | 1 860 000 AED | 824 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | Студия | 320 | 400 000 AED | 1 251 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 074 | 1 170 000 AED | 1 090 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 076 | 1 075 000 AED | 999 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 973 | 1 100 000 AED | 1 131 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | Студия | 320 | 490 000 AED | 1 533 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 928 | 1 100 000 AED | 1 185 | Готовое |
| 17 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 928 | 820 000 AED | 883 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 408 | 1 250 000 AED | 888 | Готовое |
| 29 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 935 | 1 065 000 AED | 1 139 | Готовое |
| 31 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 943 | 850 000 AED | 902 | Готовое |
| 2 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 418 | 1 300 000 AED | 917 | Готовое |
| 2 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 903 | 810 000 AED | 897 | Готовое |
| 1 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 894 | 800 000 AED | 895 | Готовое |
| 24 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 413 | 1 500 000 AED | 1 062 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square Safi 2B
За сколько продаются объекты в здании Town Square Safi 2B?
1 092 AED за квадратный фут и 1,16 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 327 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 320 до 1 418 кв. фт.
Цены в здании Town Square Safi 2B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 092 AED за квадратный фут против 1 361 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Town Square Safi 2B?
Медиана составляет 1,16 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 092 AED за квадратный фут при медианной площади 1 087 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Town Square Safi 2B: 140, из них 48 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 декабря 2015 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square Safi 2B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Town Square Safi 2B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Town Square Safi 2B.
Подберите мне квартиру здесь
Town Square Safi 2B, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.