Зарегистрированные сделки
Town Square Zahra 1B: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Town Square Zahra 1B продаётся по 1 186 AED за квадратный фут при медианной цене 1,15 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 июля 2026 г.
- 1 186 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,15 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 886 |
| Nov 23 | 2 | 797 |
| Dec 23 | 1 | 988 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 918 |
| Mar 24 | 1 | 952 |
| Apr 24 | 2 | 937 |
| May 24 | 4 | 950 |
| Jun 24 | 1 | 892 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 109 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 3 | 1 150 |
| Jan 25 | 1 | 1 016 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 323 |
| Jun 25 | 1 | 1 223 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 228 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 282 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 277 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 282 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 186 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 936 до 970 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 1,20 млн AED | 1 280 | 938 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 970 | 1 150 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 936 | 1 200 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 940 | 1 200 000 AED | 1 277 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 936 | 1 200 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 965 | 1 185 000 AED | 1 228 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 883 | 1 080 000 AED | 1 223 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 930 | 1 230 000 AED | 1 323 | Готовое |
| 15 января 2025 г. | С двумя спальнями | 965 | 980 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 26 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 965 | 1 110 000 AED | 1 151 | Готовое |
| 19 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 895 | 1 030 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 408 | 1 550 000 AED | 1 101 | Готовое |
| 18 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 970 | 1 075 000 AED | 1 109 | Готовое |
| 10 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 965 | 860 000 AED | 892 | Готовое |
| 29 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 932 | 875 000 AED | 939 | Готовое |
| 29 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 1 100 000 AED | 892 | Готовое |
| 21 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 895 | 860 000 AED | 961 | Готовое |
| 20 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 1 480 | 1 480 000 AED | 1 000 | Готовое |
| 26 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 413 | 1 275 000 AED | 902 | Готовое |
| 8 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 419 | 1 380 000 AED | 973 | Готовое |
| 13 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 077 | 1 025 000 AED | 952 | Готовое |
| 6 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 932 | 855 000 AED | 918 | Готовое |
| 25 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 1 413 | 1 395 000 AED | 988 | Готовое |
| 21 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 932 | 631 348 AED | 678 | Готовое |
| 6 ноября 2023 г. | С тремя спальнями | 1 419 | 1 300 000 AED | 916 | Готовое |
| 16 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 903 | 800 000 AED | 886 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square Zahra 1B
За сколько продаются объекты в здании Town Square Zahra 1B?
1 186 AED за квадратный фут и 1,15 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 280 AED за квадратный фут (сделок: 4), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 936 до 970 кв. фт.
Цены в здании Town Square Zahra 1B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 186 AED за квадратный фут против 1 282 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Town Square Zahra 1B?
Медиана составляет 1,20 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 280 AED за квадратный фут при медианной площади 938 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Town Square Zahra 1B: 135, из них 25 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 августа 2015 г., самая свежая 27 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square Zahra 1B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Town Square Zahra 1B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Town Square Zahra 1B.
Подберите мне квартиру здесь
Town Square Zahra 1B, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.