Off-Plan
Off-Plan Immobilien in den VAE
2,879 Projekte erfassen wir in Dubai, Abu Dhabi und den übrigen Emiraten. Davon sind aktuell 1,443 verfügbar. Suchen Sie nach Bauträger, Lage oder Immobilientyp, oder starten Sie mit einem Emirat.
Jetzt verfügbar
The Rise at Lunaya
Zaya · Jebel Ali Village
AbAED 6.9M
The Terraces at Sobha City
Sobha Realty · Al Bahya
AbAED 5M
The Bloom at Lunaya
Zaya · Jebel Ali Village
AbAED 4.9M
Lunaya
Zaya · Lunaya
AbAED 4.5M
The Row Phase 2 Saadiyat
Aldar Properties PJSC · The Row Saadiyat
AbAED 3.7M
The Meriva Collection
Ellington · The Meriva Collection
AbAED 2.7M
Samr
Alef Group · Hayyan
AbAED 2.4M
Ramada Residences by Wyndham
Grovy Real Estate Developers · Dubai Islands
AbAED 2.3M
Eltiera Views
Ellington · Eltiera Views
AbAED 2.2M
Liora Residences
Jaiedco Development · Liora Residence
AbAED 2M
House of Well 2
WELL Concept · House of Well
AbAED 1.9M
Sobha Central
Sobha Realty · Sobha Central
AbAED 1.8M
Soma Residence
Origami Developer · Dubai Islands
AbAED 1.7M
R Home Mh
Bukadra Development · Nad Al Sheba
AbAED 1.6M
ETHAN Residences
Bayut Al Dar · Nad Al Sheba Gardens
AbAED 1.4M
Sealine Residence
Al Zorah Development · Sealine Residences
AbAED 1.4M
River Cove Residences at sobha city
Sobha Realty · Al Bahya
AbAED 1.4M
Vienna House Beach Residences
Sugee Group · Al Marjan Island
AbAED 1.3M
RR Residence
Rashed Aljabri Real Estate Development · RR Residence
AbAED 1M
Noble Crest
Almahamid Development Real Estate · Jumeirah Village Circle
AbAED 960,000
Aum 99 Residences
AG Properties · AUM 99 Residences
AbAED 927,700
John Richmond Residences
Mira Developments · Al Furjan
AbAED 890,000
Crystal Residences Tower 2
Eagle Hills · Crystal Residences
AbAED 850,000
Radiant Bridges
Radiant Enterprises Real Estate · Radiant Bridges Tower
AbAED 750,000
Erstklassige Lagen
Führende Bauträger
Der Off-Plan-Markt der VAE: das Wesentliche
Im Off-Plan-Markt der VAE kaufen Sie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger, mit gestaffeltem Zahlungsplan, typischerweise 60/40 oder 70/30. In Dubai fließt jede Käuferzahlung auf ein Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 unter Aufsicht der RERA; Mittel werden nur gegen zertifizierten Baufortschritt freigegeben. Bruttomietrenditen in gefragten Lagen liegen typischerweise bei 6-9%, und ein Kauf ab 2 Millionen AED (rund 510.000 EUR) kann zum 10-jährigen Golden Visa berechtigen. Unser Katalog erfasst mehrere tausend Projekte nach Bauträger, Lage, Typ und Übergabejahr; Datenbasis sind die offiziellen Vertriebsunterlagen der Bauträger.
Häufige Fragen
Was genau bedeutet Off-Plan?+
Sie kaufen die Immobilie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger, mit gestaffeltem Zahlungsplan. Die Zahlungen sind über ein RERA-überwachtes Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 abgesichert.
Wann ist der Kaufpreis vollständig fällig?+
Der Zahlungsplan variiert je Projekt: Üblich sind Strukturen wie 60/40 oder 70/30, bei denen der größere Teil in Raten während der Bauphase und der Rest bei Übergabe fällig wird. Manche Bauträger bieten auch Ratenzahlung nach Übergabe an.
Wie wir bei Off-Plan arbeiten
Unsere Vergütung zahlt der Bauträger, nicht Sie. Und wir sagen Ihnen, wenn ein Projektstart Ihr Geld nicht wert ist. In jedes hier gelistete Projekt können wir Kunden direkt platzieren: Fragen Sie uns nach dem Zahlungsplan und danach, wie der Zweitmarkt wirklich aussieht, bevor Sie sich binden.
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