Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Binghatti Twilight
Jaddaf Waterfront, Al Jaddaf, Dubai
In Binghatti Twilight liegt der Quadratfußpreis bei 2.009 AED, der Medianpreis bei 1,91 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 9 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit 9,5 Prozent über dem Wert der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 71 der 123 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 24. August 2026.
- 2.009 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,91 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 123
- Verkäufe, 12 Monate
- +9,5%
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 9 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Jadaf. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 2 | 1.657 |
| Aug 25 | 35 | 1.679 |
| Sep 25 | 88 | 1.701 |
| Oct 25 | 26 | 1.753 |
| Nov 25 | 33 | 1.842 |
| Dec 25 | 23 | 2.012 |
| Jan 26 | 6 | 1.919 |
| Feb 26 | 12 | 2.035 |
| Mar 26 | 10 | 1.928 |
| Apr 26 | 1 | 2.047 |
| May 26 | 3 | 1.787 |
| Jun 26 | 4 | 2.046 |
| Jul 26 | 2 | 2.041 |
| Aug 26 | 3 | 1.738 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 368 und 1.622 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 71 | 1,91 Mio. AED | 2.018 | 1.057 |
| Ein-Schlafzimmer | 35 | 1,36 Mio. AED | 1.685 | 803 |
| Drei-Schlafzimmer | 2 | 2,82 Mio. AED | 1.935 | 1.471 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 24. August 2026 | Office | 368 | 846.319 AED | 2.302 | Off-Plan |
| 19. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.286 | 2.236.000 AED | 1.738 | Off-Plan |
| 12. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 401 | 631.177 AED | 1.575 | Off-Plan |
| 28. Juli 2026 | Office | 930 | 2.138.264 AED | 2.299 | Off-Plan |
| 6. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.073 | 1.912.000 AED | 1.783 | Off-Plan |
| 22. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.073 | 1.913.000 AED | 1.783 | Off-Plan |
| 18. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.057 | 2.123.000 AED | 2.009 | Off-Plan |
| 11. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 875 | 1.821.000 AED | 2.082 | Off-Plan |
| 3. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 890 | 1.899.999 AED | 2.134 | Off-Plan |
| 22. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.184 | 2.170.000 AED | 1.833 | Off-Plan |
| 21. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.073 | 1.915.000 AED | 1.785 | Off-Plan |
| 21. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.073 | 1.917.000 AED | 1.787 | Off-Plan |
| 1. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 890 | 1.823.000 AED | 2.047 | Off-Plan |
| 31. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 890 | 1.799.000 AED | 2.020 | Off-Plan |
| 31. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 890 | 1.819.000 AED | 2.043 | Off-Plan |
| 24. März 2026 | Office | 863 | 2.157.500 AED | 2.501 | Off-Plan |
| 23. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.184 | 2.172.000 AED | 1.835 | Off-Plan |
| 23. März 2026 | Office | 890 | 2.225.000 AED | 2.499 | Off-Plan |
| 18. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 890 | 1.812.000 AED | 2.035 | Off-Plan |
| 12. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.286 | 2.248.000 AED | 1.748 | Off-Plan |
| 9. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.286 | 2.249.000 AED | 1.748 | Off-Plan |
| 9. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.073 | 1.910.000 AED | 1.781 | Off-Plan |
| 3. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 815 | 1.200.000 AED | 1.473 | Off-Plan |
| 27. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 875 | 1.806.000 AED | 2.065 | Off-Plan |
| 27. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 890 | 1.811.000 AED | 2.034 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Binghatti Twilight
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Binghatti Twilight verkauft?
2.009 AED pro Quadratfuß und 1,91 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 9 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.001 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 123 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 368 und 1.622 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Binghatti Twilight?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 2.009 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.834 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit 9,5 Prozent über dem Wert der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Binghatti Twilight?
Im Median 1,91 Mio. AED, ermittelt aus 71 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 2.018 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.057 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 248 eingetragene Verkäufe in Binghatti Twilight, davon 248 in den letzten drei Jahren und 123 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 24. Juli 2025, der jüngste vom 24. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Binghatti Twilight um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Binghatti Twilight wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Binghatti Twilight bewerten.
Finden Sie hier eine Immobilie für mich
Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Binghatti Twilight, Al Jaddaf verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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