Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Al Khail Heights 2A-2b
Al Quoz, Dubai
In Al Khail Heights 2A-2b liegt der Quadratfußpreis bei 826 AED, der Medianpreis bei 718 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 5 der 10 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 2. September 2026.
- 826 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 718 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 10
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Goze Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 1 | 794 |
| Feb 24 | 1 | 753 |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 1 | 691 |
| May 24 | 3 | 802 |
| Jun 24 | 2 | 726 |
| Jul 24 | 4 | 697 |
| Aug 24 | 1 | 904 |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 1 | 1.001 |
| Nov 24 | 4 | 792 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 6 | 691 |
| May 25 | 1 | 1.143 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 2 | 797 |
| Aug 25 | 1 | 725 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 1 | 941 |
| Nov 25 | 1 | 957 |
| Dec 25 | 2 | 844 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 2 | 1.014 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 1 | 1.062 |
| Jun 26 | 1 | 998 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 1 | 654 |
| Sep 26 | 1 | 1.048 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 386 und 2.037 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | 600 Tsd. AED | 998 | 592 |
| Ein-Schlafzimmer | 4 | 885 Tsd. AED | 904 | 925 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 2,00 Mio. AED | 982 | 2.037 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. September 2026 | Studio | 592 | 620.000 AED | 1.048 | Bestand |
| 4. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.605 | 1.050.000 AED | 654 | Bestand |
| 23. Juni 2026 | Studio | 386 | 385.000 AED | 998 | Bestand |
| 13. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 847 | 900.000 AED | 1.062 | Bestand |
| 23. Februar 2026 | Studio | 452 | 525.000 AED | 1.162 | Bestand |
| 4. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.004 | 870.000 AED | 867 | Bestand |
| 26. Dezember 2025 | Studio | 899 | 635.000 AED | 706 | Bestand |
| 4. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.037 | 2.000.000 AED | 982 | Bestand |
| 5. November 2025 | Studio | 627 | 600.000 AED | 957 | Bestand |
| 1. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 807 | 760.000 AED | 941 | Bestand |
| 20. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.172 | 850.000 AED | 725 | Bestand |
| 22. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 983 | 802.600 AED | 816 | Bestand |
| 4. Juli 2025 | Studio | 746 | 580.000 AED | 777 | Bestand |
| 1. Mai 2025 | Studio | 420 | 480.000 AED | 1.143 | Bestand |
| 18. April 2025 | Studio | 680 | 450.682 AED | 663 | Bestand |
| 18. April 2025 | Studio | 891 | 540.000 AED | 606 | Bestand |
| 18. April 2025 | Studio | 772 | 488.148 AED | 632 | Bestand |
| 18. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.271 | 914.425 AED | 719 | Bestand |
| 18. April 2025 | Ein-Schlafzimmer | 912 | 704.718 AED | 772 | Bestand |
| 10. April 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.089 | 800.000 AED | 734 | Bestand |
| 27. November 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.160 | 900.000 AED | 776 | Bestand |
| 22. November 2024 | Studio | 627 | 515.269 AED | 822 | Bestand |
| 6. November 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.236 | 920.000 AED | 744 | Bestand |
| 4. November 2024 | Ein-Schlafzimmer | 991 | 800.000 AED | 808 | Bestand |
| 31. Oktober 2024 | Studio | 499 | 500.000 AED | 1.001 | Bestand |
Häufige Fragen zu Al Khail Heights 2A-2b
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Al Khail Heights 2A-2b verkauft?
826 AED pro Quadratfuß und 718 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 969 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 10 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 386 und 2.037 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Al Khail Heights 2A-2b?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 826 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.062 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Al Khail Heights 2A-2b?
Im Median 600 Tsd. AED, ermittelt aus 5 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 998 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 592 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 289 eingetragene Verkäufe in Al Khail Heights 2A-2b, davon 38 in den letzten drei Jahren und 10 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 17. Dezember 2014, der jüngste vom 2. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Al Khail Heights 2A-2b um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Al Khail Heights 2A-2b wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Al Khail Heights 2A-2b bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Al Khail Heights 2A-2b, Al Quoz verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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