Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Diamond Building
Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
In Diamond Building liegt der Quadratfußpreis bei 1.551 AED, der Medianpreis bei 2,29 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 9 der 11 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 20. August 2026.
- 1.551 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 2,29 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 11
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Satwa. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 2 | 1.712 |
| Jul 24 | 1 | 1.749 |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 1 | 1.975 |
| Oct 24 | 2 | 1.696 |
| Nov 24 | 3 | 1.825 |
| Dec 24 | 1 | 1.850 |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 1 | 1.725 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 1 | 1.594 |
| Sep 25 | 1 | 1.650 |
| Oct 25 | 1 | 1.446 |
| Nov 25 | 2 | 1.723 |
| Dec 25 | 1 | 1.875 |
| Jan 26 | 1 | 1.646 |
| Feb 26 | 1 | 1.852 |
| Mar 26 | 1 | 1.852 |
| Apr 26 | 2 | 1.710 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 2 | 1.551 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 747 und 2.398 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 9 | 2,29 Mio. AED | 1.694 | 1.328 |
| Ein-Schlafzimmer | 1 | 1,40 Mio. AED | 1.875 | 747 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 3,47 Mio. AED | 1.446 | 2.398 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 20. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.328 | 2.182.000 AED | 1.643 | Bestand |
| 17. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.645 | 2.400.000 AED | 1.459 | Bestand |
| 9. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.328 | 2.290.722 AED | 1.725 | Bestand |
| 9. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.328 | 2.250.000 AED | 1.694 | Bestand |
| 23. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.328 | 2.459.628 AED | 1.852 | Bestand |
| 2. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.365 | 2.528.400 AED | 1.852 | Bestand |
| 12. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.365 | 2.246.750 AED | 1.646 | Bestand |
| 1. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 747 | 1.399.858 AED | 1.875 | Bestand |
| 17. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.281 | 2.140.725 AED | 1.672 | Bestand |
| 11. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.328 | 2.357.120 AED | 1.775 | Bestand |
| 1. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.398 | 3.469.020 AED | 1.446 | Bestand |
| 11. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.328 | 2.191.117 AED | 1.650 | Bestand |
| 21. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.281 | 2.041.000 AED | 1.594 | Bestand |
| 3. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.645 | 2.838.470 AED | 1.725 | Bestand |
| 6. Dezember 2024 | Ein-Schlafzimmer | 886 | 1.639.470 AED | 1.850 | Bestand |
| 14. November 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.281 | 2.112.000 AED | 1.649 | Bestand |
| 12. November 2024 | Ein-Schlafzimmer | 747 | 1.362.529 AED | 1.825 | Bestand |
| 5. November 2024 | Ein-Schlafzimmer | 747 | 1.437.188 AED | 1.925 | Bestand |
| 18. Oktober 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.281 | 2.175.000 AED | 1.698 | Bestand |
| 16. Oktober 2024 | Ein-Schlafzimmer | 886 | 1.500.000 AED | 1.693 | Bestand |
| 25. September 2024 | Ein-Schlafzimmer | 747 | 1.474.517 AED | 1.975 | Bestand |
| 2. Juli 2024 | Ein-Schlafzimmer | 886 | 1.550.000 AED | 1.749 | Bestand |
| 13. Juni 2024 | Ein-Schlafzimmer | 747 | 1.276.855 AED | 1.710 | Bestand |
| 10. Juni 2024 | Ein-Schlafzimmer | 747 | 1.280.000 AED | 1.714 | Bestand |
Häufige Fragen zu Diamond Building
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Diamond Building verkauft?
1.551 AED pro Quadratfuß und 2,29 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.694 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 11 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 747 und 2.398 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Diamond Building?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.551 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.725 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Diamond Building?
Im Median 2,29 Mio. AED, ermittelt aus 9 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.694 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.328 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 24 eingetragene Verkäufe in Diamond Building, davon 24 in den letzten drei Jahren und 11 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 10. Juni 2024, der jüngste vom 20. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Diamond Building um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Diamond Building wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Diamond Building bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Diamond Building, Al Satwa verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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