Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in 4B Living
International City Phase 3, Al Warsan, Dubai
In 4B Living liegt der Quadratfußpreis bei 995 AED, der Medianpreis bei 849 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 20 der 27 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 17. Juli 2026.
- 995 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 849 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 27
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Warsan Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 1 | 1.055 |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 17 | 1.039 |
| Aug 25 | 13 | 1.028 |
| Sep 25 | 11 | 1.079 |
| Oct 25 | 17 | 1.059 |
| Nov 25 | 7 | 1.055 |
| Dec 25 | 2 | 1.066 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 995 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 365 und 1.059 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 20 | 787 Tsd. AED | 1.039 | 752 |
| Studio | 5 | 402 Tsd. AED | 1.091 | 391 |
| Zwei-Schlafzimmer | 2 | 1,20 Mio. AED | 1.129 | 1.059 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 17. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 853 | 849.000 AED | 995 | Off-Plan |
| 17. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 732 | 832.450 AED | 1.138 | Off-Plan |
| 1. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 644 | 639.625 AED | 994 | Off-Plan |
| 20. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 732 | 852.800 AED | 1.166 | Off-Plan |
| 20. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 777 | 805.000 AED | 1.036 | Off-Plan |
| 20. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 700 | 783.931 AED | 1.120 | Off-Plan |
| 11. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 702 | 740.700 AED | 1.055 | Off-Plan |
| 11. November 2025 | Studio | 365 | 398.000 AED | 1.091 | Off-Plan |
| 3. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 749 | 720.000 AED | 962 | Off-Plan |
| 3. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 742 | 765.000 AED | 1.031 | Off-Plan |
| 30. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 756 | 781.296 AED | 1.033 | Off-Plan |
| 28. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.059 | 1.196.500 AED | 1.129 | Off-Plan |
| 27. Oktober 2025 | Studio | 424 | 550.000 AED | 1.297 | Off-Plan |
| 27. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 849 | 850.000 AED | 1.001 | Off-Plan |
| 23. Oktober 2025 | Studio | 424 | 402.150 AED | 948 | Off-Plan |
| 23. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 546 | 569.000 AED | 1.042 | Off-Plan |
| 23. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 766 | 878.000 AED | 1.146 | Off-Plan |
| 20. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.059 | 1.196.500 AED | 1.129 | Off-Plan |
| 20. Oktober 2025 | Studio | 391 | 453.650 AED | 1.159 | Off-Plan |
| 20. Oktober 2025 | Studio | 365 | 398.000 AED | 1.091 | Off-Plan |
| 17. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 766 | 830.000 AED | 1.083 | Off-Plan |
| 13. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 853 | 759.000 AED | 890 | Off-Plan |
| 13. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 717 | 759.000 AED | 1.059 | Off-Plan |
| 10. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 762 | 789.921 AED | 1.036 | Off-Plan |
| 6. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 700 | 780.000 AED | 1.115 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu 4B Living
Zu welchen Preisen werden Immobilien in 4B Living verkauft?
995 AED pro Quadratfuß und 849 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.055 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 27 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 365 und 1.059 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in 4B Living?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 995 AED pro Quadratfuß. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen; es fehlt also ein früherer Vergleichswert, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Eine Tendenz stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in 4B Living?
Im Median 787 Tsd. AED, ermittelt aus 20 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.039 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 752 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 69 eingetragene Verkäufe in 4B Living, davon 69 in den letzten drei Jahren und 27 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 11. März 2025, der jüngste vom 17. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in 4B Living um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in 4B Living wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in 4B Living bewerten.
Finden Sie hier eine Immobilie für mich
Das Register zeigt, zu welchen Preisen in 4B Living, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet noch am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
Weiter
Die Seite Verkaufspreise in Al Warsan stellt dieses Gebäude neben alle anderen, die das Register in derselben Community erfasst.