Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Dugasta Warsan
International City Phase 3, Al Warsan, Dubai
In Dugasta Warsan liegt der Quadratfußpreis bei 1.305 AED, der Medianpreis bei 536 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 6 der 12 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 30. Juli 2026.
- 1.305 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 536 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 12
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Warsan Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 7 | 1.403 |
| Feb 25 | 16 | 1.370 |
| Mar 25 | 12 | 1.337 |
| Apr 25 | 7 | 1.251 |
| May 25 | 3 | 1.373 |
| Jun 25 | 3 | 1.426 |
| Jul 25 | 1 | 1.337 |
| Aug 25 | 7 | 1.300 |
| Sep 25 | 2 | 1.365 |
| Oct 25 | 2 | 1.225 |
| Nov 25 | 1 | 1.403 |
| Dec 25 | 2 | 1.350 |
| Jan 26 | 1 | 1.591 |
| Feb 26 | 1 | 1.300 |
| Mar 26 | 2 | 1.350 |
| Apr 26 | 1 | 1.500 |
| May 26 | 1 | 1.700 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 1.305 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 281 und 1.247 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 6 | 1,25 Mio. AED | 1.300 | 933 |
| Studio | 5 | 577 Tsd. AED | 1.500 | 411 |
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 1,47 Mio. AED | 1.176 | 1.247 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 30. Juli 2026 | Studio | 411 | 536.487 AED | 1.305 | Bestand |
| 11. Mai 2026 | Studio | 411 | 699.374 AED | 1.700 | Bestand |
| 29. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 841 | 1.261.314 AED | 1.500 | Bestand |
| 12. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.187 | 1.542.736 AED | 1.300 | Bestand |
| 2. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 783 | 1.096.454 AED | 1.400 | Bestand |
| 11. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.038 | 1.349.072 AED | 1.300 | Bestand |
| 28. Januar 2026 | Studio | 281 | 446.595 AED | 1.591 | Bestand |
| 25. Dezember 2025 | Studio | 409 | 613.704 AED | 1.500 | Bestand |
| 22. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.024 | 1.229.053 AED | 1.200 | Bestand |
| 20. November 2025 | Studio | 411 | 577.306 AED | 1.403 | Bestand |
| 16. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.247 | 1.466.596 AED | 1.176 | Bestand |
| 13. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 841 | 1.071.276 AED | 1.274 | Bestand |
| 1. September 2025 | Studio | 412 | 569.633 AED | 1.382 | Bestand |
| 1. September 2025 | Studio | 413 | 556.967 AED | 1.347 | Bestand |
| 22. August 2025 | Studio | 430 | 547.706 AED | 1.274 | Bestand |
| 22. August 2025 | Studio | 411 | 592.411 AED | 1.440 | Bestand |
| 12. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.262 | 1.640.268 AED | 1.300 | Bestand |
| 12. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 833 | 1.050.300 AED | 1.261 | Bestand |
| 12. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 833 | 1.082.784 AED | 1.300 | Bestand |
| 11. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.247 | 1.621.237 AED | 1.300 | Bestand |
| 6. August 2025 | Studio | 281 | 406.885 AED | 1.450 | Bestand |
| 28. Juli 2025 | Studio | 412 | 551.500 AED | 1.337 | Bestand |
| 24. Juni 2025 | Studio | 381 | 542.754 AED | 1.426 | Bestand |
| 18. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 784 | 978.989 AED | 1.250 | Bestand |
| 18. Juni 2025 | Studio | 415 | 596.000 AED | 1.437 | Bestand |
Häufige Fragen zu Dugasta Warsan
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Dugasta Warsan verkauft?
1.305 AED pro Quadratfuß und 536 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.352 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 12 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 281 und 1.247 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Dugasta Warsan?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.305 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.450 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Dugasta Warsan?
Im Median 1,25 Mio. AED, ermittelt aus 6 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.300 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 933 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 70 eingetragene Verkäufe in Dugasta Warsan, davon 70 in den letzten drei Jahren und 12 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 21. Januar 2025, der jüngste vom 30. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Dugasta Warsan um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Dugasta Warsan wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Dugasta Warsan bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Dugasta Warsan, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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