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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Hz Residences 5

International City Phase 3, Al Warsan, Dubai

In Hz Residences 5 liegt der Quadratfußpreis bei 940 AED, der Medianpreis bei 601 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 10 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 17 der 28 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. 75 Prozent der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurden als Off-Plan-Verkäufe eingetragen, die übrigen 25 Prozent betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 26. August 2026.

940 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
601 Tsd. AED
Medianpreis, 3 Monate
28
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 10 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Warsan Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Hz Residences 5: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Hz Residences 5, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Hz Residences 5: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Hz Residences 5, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 750AED 1,500Mar 25: 983 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 25: 978 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 25: 958 AED pro Quadratfuß, 7 VerkäufeJun 25: 942 AED pro Quadratfuß, 39 VerkäufeJul 25: 949 AED pro Quadratfuß, 40 VerkäufeAug 25: 954 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeSep 25: 1.267 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeOct 25: 1.081 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeNov 25: 838 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeDec 25: 867 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJan 26: 924 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeFeb 26: 969 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMar 26: 1.049 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeApr 26: 1.029 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJun 26: 1.152 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 26: 951 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeAug 26: 886 AED pro Quadratfuß, 7 VerkäufeMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 230kein Verkauf
Nov 230kein Verkauf
Dec 230kein Verkauf
Jan 240kein Verkauf
Feb 240kein Verkauf
Mar 240kein Verkauf
Apr 240kein Verkauf
May 240kein Verkauf
Jun 240kein Verkauf
Jul 240kein Verkauf
Aug 240kein Verkauf
Sep 240kein Verkauf
Oct 240kein Verkauf
Nov 240kein Verkauf
Dec 240kein Verkauf
Jan 250kein Verkauf
Feb 250kein Verkauf
Mar 251983
Apr 251978
May 257958
Jun 2539942
Jul 2540949
Aug 255954
Sep 2521.267
Oct 2531.081
Nov 255838
Dec 252867
Jan 262924
Feb 262969
Mar 2621.049
Apr 2621.029
May 260kein Verkauf
Jun 2611.152
Jul 262951
Aug 267886
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 468 und 2.574 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Ein-Schlafzimmer17704 Tsd. AED1.043749
Zwei-Schlafzimmer81,15 Mio. AED8281.396
Studio3457 Tsd. AED977468

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. 75 Prozent der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurden als Off-Plan-Verkäufe eingetragen, die übrigen 25 Prozent betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
26. August 2026Ein-Schlafzimmer749624.960 AED834Bestand
26. August 2026Ein-Schlafzimmer652577.576 AED886Bestand
26. August 2026Ein-Schlafzimmer668541.682 AED811Bestand
26. August 2026Ein-Schlafzimmer668535.828 AED802Bestand
25. August 2026Ein-Schlafzimmer1.0031.045.238 AED1.043Bestand
20. August 2026Studio468457.142 AED977Bestand
20. August 2026Studio468456.282 AED975Bestand
21. Juli 2026Ein-Schlafzimmer677675.000 AED996Off-Plan
21. Juli 2026Ein-Schlafzimmer762690.795 AED906Off-Plan
10. Juni 2026Ein-Schlafzimmer651750.000 AED1.152Off-Plan
30. April 2026Studio476561.972 AED1.181Off-Plan
15. April 2026Ein-Schlafzimmer677594.225 AED877Off-Plan
16. März 2026Ein-Schlafzimmer1.0551.100.000 AED1.043Off-Plan
16. März 2026Ein-Schlafzimmer1.0041.060.000 AED1.055Off-Plan
2. Februar 2026Ein-Schlafzimmer752632.740 AED842Off-Plan
2. Februar 2026Ein-Schlafzimmer1.0041.100.000 AED1.096Off-Plan
7. Januar 2026Zwei-Schlafzimmer1.4361.173.243 AED817Off-Plan
6. Januar 2026Zwei-Schlafzimmer9941.024.173 AED1.031Off-Plan
25. Dezember 2025Zwei-Schlafzimmer1.3471.096.201 AED814Off-Plan
4. Dezember 2025Zwei-Schlafzimmer1.1711.077.126 AED920Off-Plan
25. November 2025Ein-Schlafzimmer1.0551.101.979 AED1.045Off-Plan
25. November 2025Zwei-Schlafzimmer1.3551.136.057 AED838Off-Plan
6. November 2025Zwei-Schlafzimmer2.5742.000.000 AED777Off-Plan
6. November 2025Zwei-Schlafzimmer1.4501.415.665 AED976Off-Plan
6. November 2025Zwei-Schlafzimmer2.5742.000.000 AED777Off-Plan

Häufige Fragen zu Hz Residences 5

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Hz Residences 5 verkauft?

940 AED pro Quadratfuß und 601 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 10 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 975 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 28 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 468 und 2.574 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Hz Residences 5?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 940 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.049 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Hz Residences 5?

Im Median 704 Tsd. AED, ermittelt aus 17 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.043 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 749 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 123 eingetragene Verkäufe in Hz Residences 5, davon 123 in den letzten drei Jahren und 28 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 10. März 2025, der jüngste vom 26. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Hz Residences 5 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

75 Prozent der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurden als Off-Plan-Verkäufe eingetragen, die übrigen 25 Prozent betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Hz Residences 5 wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Hz Residences 5 bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Hz Residences 5, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

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