Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Hz Residences 5
International City Phase 3, Al Warsan, Dubai
In Hz Residences 5 liegt der Quadratfußpreis bei 940 AED, der Medianpreis bei 601 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 10 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 17 der 28 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. 75 Prozent der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurden als Off-Plan-Verkäufe eingetragen, die übrigen 25 Prozent betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 26. August 2026.
- 940 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 601 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 28
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 10 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Warsan Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 1 | 983 |
| Apr 25 | 1 | 978 |
| May 25 | 7 | 958 |
| Jun 25 | 39 | 942 |
| Jul 25 | 40 | 949 |
| Aug 25 | 5 | 954 |
| Sep 25 | 2 | 1.267 |
| Oct 25 | 3 | 1.081 |
| Nov 25 | 5 | 838 |
| Dec 25 | 2 | 867 |
| Jan 26 | 2 | 924 |
| Feb 26 | 2 | 969 |
| Mar 26 | 2 | 1.049 |
| Apr 26 | 2 | 1.029 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.152 |
| Jul 26 | 2 | 951 |
| Aug 26 | 7 | 886 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 468 und 2.574 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 17 | 704 Tsd. AED | 1.043 | 749 |
| Zwei-Schlafzimmer | 8 | 1,15 Mio. AED | 828 | 1.396 |
| Studio | 3 | 457 Tsd. AED | 977 | 468 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. 75 Prozent der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurden als Off-Plan-Verkäufe eingetragen, die übrigen 25 Prozent betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 26. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 749 | 624.960 AED | 834 | Bestand |
| 26. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 652 | 577.576 AED | 886 | Bestand |
| 26. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 668 | 541.682 AED | 811 | Bestand |
| 26. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 668 | 535.828 AED | 802 | Bestand |
| 25. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.003 | 1.045.238 AED | 1.043 | Bestand |
| 20. August 2026 | Studio | 468 | 457.142 AED | 977 | Bestand |
| 20. August 2026 | Studio | 468 | 456.282 AED | 975 | Bestand |
| 21. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 677 | 675.000 AED | 996 | Off-Plan |
| 21. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 762 | 690.795 AED | 906 | Off-Plan |
| 10. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 651 | 750.000 AED | 1.152 | Off-Plan |
| 30. April 2026 | Studio | 476 | 561.972 AED | 1.181 | Off-Plan |
| 15. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 677 | 594.225 AED | 877 | Off-Plan |
| 16. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.055 | 1.100.000 AED | 1.043 | Off-Plan |
| 16. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.004 | 1.060.000 AED | 1.055 | Off-Plan |
| 2. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 752 | 632.740 AED | 842 | Off-Plan |
| 2. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.004 | 1.100.000 AED | 1.096 | Off-Plan |
| 7. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.436 | 1.173.243 AED | 817 | Off-Plan |
| 6. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 994 | 1.024.173 AED | 1.031 | Off-Plan |
| 25. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.347 | 1.096.201 AED | 814 | Off-Plan |
| 4. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.171 | 1.077.126 AED | 920 | Off-Plan |
| 25. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.055 | 1.101.979 AED | 1.045 | Off-Plan |
| 25. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.355 | 1.136.057 AED | 838 | Off-Plan |
| 6. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.574 | 2.000.000 AED | 777 | Off-Plan |
| 6. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.450 | 1.415.665 AED | 976 | Off-Plan |
| 6. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.574 | 2.000.000 AED | 777 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Hz Residences 5
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Hz Residences 5 verkauft?
940 AED pro Quadratfuß und 601 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 10 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 975 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 28 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 468 und 2.574 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Hz Residences 5?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 940 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.049 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Hz Residences 5?
Im Median 704 Tsd. AED, ermittelt aus 17 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.043 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 749 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 123 eingetragene Verkäufe in Hz Residences 5, davon 123 in den letzten drei Jahren und 28 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 10. März 2025, der jüngste vom 26. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Hz Residences 5 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
75 Prozent der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurden als Off-Plan-Verkäufe eingetragen, die übrigen 25 Prozent betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Hz Residences 5 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Hz Residences 5 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Hz Residences 5, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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