Verkaufspreise in S-04

713 AED pro Quadratfuß und 342 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 701 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 10 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 479 und 753 Quadratfuß.

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 713 AED pro Quadratfuß, gegenüber 693 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Im Median 342 Tsd. AED, ermittelt aus 8 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 713 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 479 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Insgesamt 245 eingetragene Verkäufe in S-04, davon 27 in den letzten drei Jahren und 10 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 29. Dezember 2008, der jüngste vom 5. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.