Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Vio Residences
International City Phase 3, Al Warsan, Dubai
In Vio Residences liegt der Quadratfußpreis bei 1.261 AED, der Medianpreis bei 535 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 11 der 13 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 29. Juli 2026.
- 1.261 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 535 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 13
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Warsan Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 2 | 1.275 |
| Feb 26 | 1 | 1.238 |
| Mar 26 | 4 | 1.119 |
| Apr 26 | 3 | 1.000 |
| May 26 | 2 | 1.147 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 1.261 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 400 und 807 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | 525 Tsd. AED | 1.238 | 424 |
| Ein-Schlafzimmer | 2 | 806 Tsd. AED | 1.000 | 806 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 29. Juli 2026 | Studio | 424 | 535.000 AED | 1.261 | Off-Plan |
| 18. Mai 2026 | Studio | 414 | 413.550 AED | 1.000 | Off-Plan |
| 18. Mai 2026 | Studio | 414 | 535.000 AED | 1.294 | Off-Plan |
| 10. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 805 | 805.470 AED | 1.000 | Off-Plan |
| 7. April 2026 | Studio | 460 | 555.000 AED | 1.206 | Off-Plan |
| 7. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 807 | 806.540 AED | 1.000 | Off-Plan |
| 31. März 2026 | Studio | 424 | 424.200 AED | 1.000 | Off-Plan |
| 31. März 2026 | Studio | 424 | 549.763 AED | 1.296 | Off-Plan |
| 25. März 2026 | Studio | 424 | 525.000 AED | 1.238 | Off-Plan |
| 18. März 2026 | Studio | 413 | 413.120 AED | 1.000 | Off-Plan |
| 5. Februar 2026 | Studio | 424 | 525.000 AED | 1.238 | Off-Plan |
| 27. Januar 2026 | Studio | 400 | 525.000 AED | 1.313 | Off-Plan |
| 27. Januar 2026 | Studio | 424 | 525.000 AED | 1.238 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Vio Residences
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Vio Residences verkauft?
1.261 AED pro Quadratfuß und 535 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.238 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 13 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 400 und 807 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Vio Residences?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.261 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.000 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Vio Residences?
Im Median 525 Tsd. AED, ermittelt aus 11 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.238 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 424 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 13 eingetragene Verkäufe in Vio Residences, davon 13 in den letzten drei Jahren und 13 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 27. Januar 2026, der jüngste vom 29. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Vio Residences um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Vio Residences wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Vio Residences bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Vio Residences, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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