Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Warsan Village A
International City Phase 1, Al Warsan, Dubai
In Warsan Village A liegt der Quadratfußpreis bei 1.211 AED, der Medianpreis bei 2,03 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 10. August 2026.
- 1.211 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 2,03 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 15
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Warsan First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 965 |
| Nov 23 | 6 | 965 |
| Dec 23 | 5 | 1.056 |
| Jan 24 | 4 | 976 |
| Feb 24 | 1 | 1.086 |
| Mar 24 | 2 | 1.036 |
| Apr 24 | 2 | 1.041 |
| May 24 | 4 | 983 |
| Jun 24 | 1 | 1.074 |
| Jul 24 | 6 | 1.086 |
| Aug 24 | 1 | 1.116 |
| Sep 24 | 1 | 1.086 |
| Oct 24 | 2 | 1.168 |
| Nov 24 | 1 | 1.215 |
| Dec 24 | 7 | 1.086 |
| Jan 25 | 3 | 1.156 |
| Feb 25 | 3 | 1.086 |
| Mar 25 | 6 | 1.102 |
| Apr 25 | 5 | 1.176 |
| May 25 | 9 | 1.098 |
| Jun 25 | 3 | 1.217 |
| Jul 25 | 1 | 1.116 |
| Aug 25 | 5 | 1.207 |
| Sep 25 | 5 | 1.182 |
| Oct 25 | 2 | 1.237 |
| Nov 25 | 1 | 1.285 |
| Dec 25 | 1 | 1.273 |
| Jan 26 | 2 | 1.270 |
| Feb 26 | 3 | 1.297 |
| Mar 26 | 1 | 1.297 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 1 | 1.116 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 3 | 1.215 |
| Aug 26 | 1 | 1.164 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.658 und 1.687 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 10. August 2026 | 1.658 | 1.930.000 AED | 1.164 | Bestand | |
| 30. Juli 2026 | 1.687 | 2.050.000 AED | 1.215 | Bestand | |
| 30. Juli 2026 | 1.658 | 2.050.000 AED | 1.237 | Bestand | |
| 2. Juli 2026 | 1.658 | 2.000.000 AED | 1.207 | Bestand | |
| 14. Mai 2026 | 1.658 | 1.850.000 AED | 1.116 | Bestand | |
| 2. März 2026 | 1.658 | 2.150.000 AED | 1.297 | Bestand | |
| 12. Februar 2026 | 1.658 | 2.250.000 AED | 1.357 | Bestand | |
| 12. Februar 2026 | 1.681 | 2.100.000 AED | 1.249 | Bestand | |
| 2. Februar 2026 | 1.658 | 2.150.000 AED | 1.297 | Bestand | |
| 20. Januar 2026 | 1.681 | 2.100.000 AED | 1.249 | Bestand | |
| 19. Januar 2026 | 1.658 | 2.140.000 AED | 1.291 | Bestand | |
| 30. Dezember 2025 | 1.681 | 2.140.000 AED | 1.273 | Bestand | |
| 4. November 2025 | 1.658 | 2.130.000 AED | 1.285 | Bestand | |
| 14. Oktober 2025 | 1.658 | 2.100.000 AED | 1.267 | Bestand | |
| 6. Oktober 2025 | 1.658 | 2.000.000 AED | 1.207 | Bestand | |
| 22. September 2025 | 1.687 | 1.900.000 AED | 1.126 | Bestand | |
| 19. September 2025 | 1.658 | 2.050.000 AED | 1.237 | Bestand | |
| 16. September 2025 | 1.658 | 1.850.000 AED | 1.116 | Bestand | |
| 3. September 2025 | 1.681 | 2.000.000 AED | 1.190 | Bestand | |
| 1. September 2025 | 1.658 | 1.960.000 AED | 1.182 | Bestand | |
| 21. August 2025 | 1.658 | 2.000.000 AED | 1.207 | Bestand | |
| 13. August 2025 | 1.658 | 2.020.000 AED | 1.219 | Bestand | |
| 13. August 2025 | 1.658 | 1.900.000 AED | 1.146 | Bestand | |
| 12. August 2025 | 1.658 | 2.020.000 AED | 1.219 | Bestand | |
| 5. August 2025 | 1.681 | 1.600.000 AED | 952 | Bestand |
Häufige Fragen zu Warsan Village A
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Warsan Village A verkauft?
1.211 AED pro Quadratfuß und 2,03 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.249 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 15 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.658 und 1.687 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Warsan Village A?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.211 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.207 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Wie viele Verkäufe verzeichnet das Register für Warsan Village A?
Insgesamt 631, davon 15 in den letzten zwölf Monaten, eingetragen vom 25. März 2014 bis zum 10. August 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 631 eingetragene Verkäufe in Warsan Village A, davon 106 in den letzten drei Jahren und 15 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 25. März 2014, der jüngste vom 10. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Warsan Village A um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Villen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Warsan Village A wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Warsan Village A bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Warsan Village A, Al Warsan verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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