Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Eden House - The Park A
Dubai Water Canal, Al Wasl, Dubai
In Eden House - The Park A liegt der Quadratfußpreis bei 3.852 AED, der Medianpreis bei 11,0 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Drei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 5 der 10 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 23. Juni 2026.
- 3.852 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 11,0 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 10
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Wasl. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 3 | 4.278 |
| Mar 25 | 1 | 3.821 |
| Apr 25 | 14 | 4.075 |
| May 25 | 46 | 4.216 |
| Jun 25 | 6 | 3.964 |
| Jul 25 | 1 | 3.881 |
| Aug 25 | 5 | 3.962 |
| Sep 25 | 1 | 4.295 |
| Oct 25 | 1 | 3.481 |
| Nov 25 | 1 | 3.364 |
| Dec 25 | 3 | 4.436 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 2 | 3.920 |
| Mar 26 | 1 | 4.558 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 2 | 3.852 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 923 und 4.129 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Drei-Schlafzimmer | 5 | 10,4 Mio. AED | 4.097 | 2.347 |
| Zwei-Schlafzimmer | 3 | 6,20 Mio. AED | 3.481 | 1.387 |
| Ein-Schlafzimmer | 2 | 3,73 Mio. AED | 4.036 | 923 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 3.383 | 12.520.648 AED | 3.701 | Off-Plan |
| 8. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.343 | 9.380.575 AED | 4.003 | Off-Plan |
| 30. März 2026 | Drei-Schlafzimmer | 4.129 | 18.822.290 AED | 4.558 | Off-Plan |
| 23. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 923 | 3.455.462 AED | 3.743 | Off-Plan |
| 5. Februar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.347 | 9.617.483 AED | 4.097 | Off-Plan |
| 29. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.387 | 6.395.883 AED | 4.611 | Off-Plan |
| 29. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.344 | 10.399.916 AED | 4.436 | Off-Plan |
| 29. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 924 | 3.997.495 AED | 4.328 | Off-Plan |
| 6. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.843 | 6.200.443 AED | 3.364 | Off-Plan |
| 6. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.377 | 4.793.741 AED | 3.481 | Off-Plan |
| 12. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.672 | 7.183.027 AED | 4.295 | Off-Plan |
| 28. August 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.344 | 9.892.603 AED | 4.220 | Off-Plan |
| 28. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.389 | 5.800.918 AED | 4.176 | Off-Plan |
| 18. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.377 | 4.892.581 AED | 3.552 | Off-Plan |
| 11. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 924 | 3.658.724 AED | 3.962 | Off-Plan |
| 11. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.370 | 5.287.941 AED | 3.859 | Off-Plan |
| 8. Juli 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.347 | 9.111.299 AED | 3.881 | Off-Plan |
| 23. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 924 | 3.726.479 AED | 4.035 | Off-Plan |
| 20. Juni 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.062 | 24.453.503 AED | 6.021 | Off-Plan |
| 18. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 924 | 3.861.987 AED | 4.182 | Off-Plan |
| 9. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.827 | 6.443.597 AED | 3.526 | Off-Plan |
| 9. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.827 | 6.322.020 AED | 3.460 | Off-Plan |
| 2. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 848 | 3.300.348 AED | 3.894 | Off-Plan |
| 29. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.688 | 6.514.838 AED | 3.860 | Off-Plan |
| 29. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.387 | 5.999.240 AED | 4.325 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Eden House - The Park A
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Eden House - The Park A verkauft?
3.852 AED pro Quadratfuß und 11,0 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 4.050 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 10 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 923 und 4.129 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Eden House - The Park A?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 3.852 AED pro Quadratfuß, gegenüber 4.558 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung in Eden House - The Park A?
Im Median 10,4 Mio. AED, ermittelt aus 5 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 4.097 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 2.347 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 87 eingetragene Verkäufe in Eden House - The Park A, davon 87 in den letzten drei Jahren und 10 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 25. Februar 2025, der jüngste vom 23. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Eden House - The Park A um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Eden House - The Park A wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Eden House - The Park A bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Eden House - The Park A, Al Wasl verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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