Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Bayz Tower
Business Bay, Dubai
In Bayz Tower liegt der Quadratfußpreis bei 1.770 AED, der Medianpreis bei 775 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 24 der 40 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 19. August 2026.
- 1.770 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 775 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 40
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Business Bay. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1.464 |
| Nov 23 | 5 | 1.404 |
| Dec 23 | 3 | 1.311 |
| Jan 24 | 3 | 1.828 |
| Feb 24 | 3 | 1.959 |
| Mar 24 | 4 | 2.085 |
| Apr 24 | 3 | 1.708 |
| May 24 | 18 | 1.472 |
| Jun 24 | 3 | 1.745 |
| Jul 24 | 5 | 1.790 |
| Aug 24 | 3 | 1.718 |
| Sep 24 | 4 | 1.716 |
| Oct 24 | 8 | 1.735 |
| Nov 24 | 1 | 1.776 |
| Dec 24 | 6 | 1.671 |
| Jan 25 | 2 | 1.802 |
| Feb 25 | 5 | 1.781 |
| Mar 25 | 4 | 1.986 |
| Apr 25 | 5 | 1.495 |
| May 25 | 2 | 1.874 |
| Jun 25 | 1 | 1.423 |
| Jul 25 | 7 | 1.979 |
| Aug 25 | 8 | 2.090 |
| Sep 25 | 5 | 1.768 |
| Oct 25 | 3 | 1.813 |
| Nov 25 | 2 | 1.949 |
| Dec 25 | 10 | 3.876 |
| Jan 26 | 10 | 1.938 |
| Feb 26 | 3 | 1.654 |
| Mar 26 | 2 | 1.939 |
| Apr 26 | 3 | 1.839 |
| May 26 | 3 | 1.717 |
| Jun 26 | 1 | 1.840 |
| Jul 26 | 1 | 1.963 |
| Aug 26 | 2 | 1.591 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 407 und 1.388 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | 780 Tsd. AED | 1.914 | 408 |
| Ein-Schlafzimmer | 6 | 1,27 Mio. AED | 1.527 | 823 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 2,00 Mio. AED | 1.483 | 1.350 |
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 1,74 Mio. AED | 1.515 | 1.147 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 19. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.350 | 2.002.186 AED | 1.483 | Bestand |
| 18. August 2026 | Studio | 408 | 692.520 AED | 1.699 | Bestand |
| 23. Juli 2026 | Studio | 408 | 800.000 AED | 1.963 | Bestand |
| 8. Juni 2026 | Studio | 408 | 750.000 AED | 1.840 | Bestand |
| 8. Mai 2026 | Studio | 408 | 700.000 AED | 1.717 | Bestand |
| 8. Mai 2026 | Studio | 408 | 800.024 AED | 1.963 | Bestand |
| 5. Mai 2026 | Studio | 468 | 680.000 AED | 1.452 | Bestand |
| 22. April 2026 | Studio | 408 | 740.000 AED | 1.816 | Bestand |
| 16. April 2026 | Studio | 408 | 850.000 AED | 2.086 | Bestand |
| 15. April 2026 | Studio | 408 | 750.000 AED | 1.839 | Bestand |
| 23. März 2026 | Studio | 408 | 800.000 AED | 1.963 | Bestand |
| 10. März 2026 | Studio | 407 | 780.000 AED | 1.915 | Bestand |
| 10. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.147 | 1.738.000 AED | 1.515 | Bestand |
| 6. Februar 2026 | Studio | 407 | 750.000 AED | 1.841 | Bestand |
| 2. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 786 | 1.300.000 AED | 1.654 | Bestand |
| 28. Januar 2026 | Shop | 923 | 3.575.881 AED | 3.876 | Bestand |
| 23. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 837 | 1.100.000 AED | 1.314 | Bestand |
| 20. Januar 2026 | Shop | 923 | 3.060.000 AED | 3.317 | Bestand |
| 19. Januar 2026 | Studio | 407 | 920.000 AED | 2.258 | Bestand |
| 15. Januar 2026 | Studio | 408 | 850.000 AED | 2.086 | Bestand |
| 13. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 810 | 1.250.000 AED | 1.543 | Bestand |
| 12. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 837 | 1.290.000 AED | 1.541 | Bestand |
| 9. Januar 2026 | Studio | 408 | 780.000 AED | 1.914 | Bestand |
| 7. Januar 2026 | Studio | 408 | 800.000 AED | 1.963 | Bestand |
| 2. Januar 2026 | Studio | 408 | 742.500 AED | 1.821 | Bestand |
Häufige Fragen zu Bayz Tower
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Bayz Tower verkauft?
1.770 AED pro Quadratfuß und 775 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.914 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 40 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 407 und 1.388 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Bayz Tower?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.770 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.877 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Bayz Tower?
Im Median 780 Tsd. AED, ermittelt aus 24 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.914 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 408 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 663 eingetragene Verkäufe in Bayz Tower, davon 152 in den letzten drei Jahren und 40 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 3. Juli 2017, der jüngste vom 19. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Bayz Tower um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Bayz Tower wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Bayz Tower bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Bayz Tower, Business Bay verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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