Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in J One - 2
Business Bay, Dubai
In J One - 2 liegt der Quadratfußpreis bei 3.516 AED, der Medianpreis bei 9,76 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 9 der 14 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 24. August 2026.
- 3.516 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 9,76 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 14
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Business Bay. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 1 | 3.817 |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 1 | 4.322 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 3 | 4.313 |
| Oct 25 | 4 | 3.959 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 2 | 2.647 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 3.202 |
| Mar 26 | 1 | 3.835 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 4 | 4.756 |
| Jun 26 | 1 | 3.611 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 1 | 3.420 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 621 und 2.924 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 9 | 6,87 Mio. AED | 3.611 | 2.092 |
| Drei-Schlafzimmer | 2 | 11,4 Mio. AED | 4.090 | 2.813 |
| Ein-Schlafzimmer | 1 | 3,33 Mio. AED | 4.165 | 800 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 24. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.924 | 10.000.000 AED | 3.420 | Bestand |
| 25. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 2.634 | 9.510.796 AED | 3.611 | Bestand |
| 15. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 2.096 | 6.500.000 AED | 3.101 | Bestand |
| 15. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 2.092 | 10.300.000 AED | 4.925 | Bestand |
| 13. Mai 2026 | Shop | 2.846 | 13.536.206 AED | 4.756 | Bestand |
| 13. Mai 2026 | Shop | 621 | 2.953.794 AED | 4.756 | Bestand |
| 16. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.955 | 7.500.000 AED | 3.835 | Bestand |
| 16. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 2.124 | 6.800.000 AED | 3.202 | Bestand |
| 18. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.810 | 6.022.442 AED | 3.327 | Bestand |
| 10. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.286 | 4.500.000 AED | 1.968 | Bestand |
| 20. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.832 | 6.874.185 AED | 3.752 | Bestand |
| 20. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.066 | 7.534.371 AED | 3.646 | Bestand |
| 9. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 800 | 3.333.365 AED | 4.165 | Bestand |
| 9. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.703 | 12.864.715 AED | 4.759 | Bestand |
| 22. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.922 | 6.099.632 AED | 3.173 | Bestand |
| 12. September 2025 | Fünf-Schlafzimmer | 8.296 | 35.781.403 AED | 4.313 | Bestand |
| 11. September 2025 | Vier-Schlafzimmer | 2.531 | 12.146.329 AED | 4.799 | Bestand |
| 10. April 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.767 | 11.960.580 AED | 4.322 | Bestand |
| 13. Mai 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 2.114 | 8.067.535 AED | 3.817 | Bestand |
| 5. Mai 2023 | Drei-Schlafzimmer | 2.523 | 3.039.559 AED | 1.205 | Bestand |
| 23. November 2021 | Vier-Schlafzimmer | 2.532 | 4.689.102 AED | 1.852 | Off-Plan |
| 23. November 2021 | Drei-Schlafzimmer | 2.093 | 3.445.054 AED | 1.646 | Off-Plan |
| 23. November 2021 | Vier-Schlafzimmer | 2.663 | 4.784.798 AED | 1.797 | Off-Plan |
| 23. November 2021 | Vier-Schlafzimmer | 2.912 | 4.976.190 AED | 1.709 | Off-Plan |
| 23. November 2021 | Shop | 620 | 1.401.816 AED | 2.262 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu J One - 2
Zu welchen Preisen werden Immobilien in J One - 2 verkauft?
3.516 AED pro Quadratfuß und 9,76 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 3.699 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 14 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 621 und 2.924 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in J One - 2?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 3.516 AED pro Quadratfuß, gegenüber 4.756 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in J One - 2?
Im Median 6,87 Mio. AED, ermittelt aus 9 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 3.611 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 2.092 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 116 eingetragene Verkäufe in J One - 2, davon 19 in den letzten drei Jahren und 14 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 17. November 2021, der jüngste vom 24. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in J One - 2 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in J One - 2 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in J One - 2 bewerten.
Finden Sie hier eine Immobilie für mich
Das Register zeigt, zu welchen Preisen in J One - 2, Business Bay verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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