Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Beachgate by Address
Dubai Harbour, Dubai Marina, Dubai
In Beachgate by Address liegt der Quadratfußpreis bei 3.810 AED, der Medianpreis bei 4,70 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 6 der 12 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 5. Juni 2026.
- 3.810 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 4,70 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 12
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Marsa Dubai. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 5.028 |
| Nov 23 | 1 | 3.722 |
| Dec 23 | 3 | 4.808 |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 1 | 3.923 |
| Mar 24 | 1 | 4.000 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 2 | 4.317 |
| Jul 24 | 1 | 3.014 |
| Aug 24 | 1 | 3.709 |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 2 | 4.005 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 4 | 4.086 |
| Feb 25 | 2 | 4.022 |
| Mar 25 | 1 | 4.050 |
| Apr 25 | 2 | 4.047 |
| May 25 | 4 | 3.722 |
| Jun 25 | 1 | 3.406 |
| Jul 25 | 2 | 3.654 |
| Aug 25 | 1 | 3.904 |
| Sep 25 | 2 | 4.388 |
| Oct 25 | 1 | 3.108 |
| Nov 25 | 1 | 3.614 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 3.898 |
| Feb 26 | 1 | 4.483 |
| Mar 26 | 3 | 4.378 |
| Apr 26 | 3 | 4.062 |
| May 26 | 1 | 4.302 |
| Jun 26 | 1 | 3.810 |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 795 und 2.420 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 6 | 5,20 Mio. AED | 4.066 | 1.241 |
| Drei-Schlafzimmer | 3 | 6,57 Mio. AED | 4.116 | 1.595 |
| Ein-Schlafzimmer | 2 | 3,04 Mio. AED | 3.823 | 795 |
| Vier-Schlafzimmer | 1 | 10,9 Mio. AED | 4.483 | 2.420 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.233 | 4.700.000 AED | 3.810 | Off-Plan |
| 21. Mai 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.996 | 8.587.888 AED | 4.302 | Off-Plan |
| 6. April 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.595 | 6.480.888 AED | 4.062 | Off-Plan |
| 6. April 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.595 | 6.565.888 AED | 4.116 | Off-Plan |
| 2. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 795 | 2.981.888 AED | 3.749 | Off-Plan |
| 18. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.233 | 5.400.000 AED | 4.378 | Off-Plan |
| 18. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.249 | 5.400.000 AED | 4.322 | Off-Plan |
| 18. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.233 | 5.750.000 AED | 4.662 | Off-Plan |
| 11. Februar 2026 | Vier-Schlafzimmer | 2.420 | 10.850.888 AED | 4.483 | Off-Plan |
| 19. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 795 | 3.100.000 AED | 3.898 | Off-Plan |
| 13. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.384 | 5.000.000 AED | 3.614 | Off-Plan |
| 6. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.384 | 4.300.000 AED | 3.108 | Off-Plan |
| 16. September 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.595 | 7.000.000 AED | 4.388 | Off-Plan |
| 16. September 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.595 | 7.000.000 AED | 4.388 | Off-Plan |
| 11. August 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.781 | 6.950.888 AED | 3.904 | Off-Plan |
| 31. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 787 | 3.041.888 AED | 3.863 | Off-Plan |
| 23. Juli 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.233 | 4.250.000 AED | 3.446 | Off-Plan |
| 17. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.384 | 4.712.888 AED | 3.406 | Off-Plan |
| 27. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 787 | 3.041.888 AED | 3.863 | Off-Plan |
| 19. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.384 | 5.100.000 AED | 3.686 | Off-Plan |
| 13. Mai 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.996 | 7.500.000 AED | 3.757 | Off-Plan |
| 7. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.249 | 4.500.000 AED | 3.602 | Off-Plan |
| 16. April 2025 | Ein-Schlafzimmer | 795 | 3.350.000 AED | 4.212 | Off-Plan |
| 7. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.249 | 4.850.000 AED | 3.882 | Off-Plan |
| 5. März 2025 | Ein-Schlafzimmer | 787 | 3.188.523 AED | 4.050 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Beachgate by Address
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Beachgate by Address verkauft?
3.810 AED pro Quadratfuß und 4,70 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 4.089 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 12 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 795 und 2.420 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Beachgate by Address?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 3.810 AED pro Quadratfuß, gegenüber 4.302 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Beachgate by Address?
Im Median 5,20 Mio. AED, ermittelt aus 6 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 4.066 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.241 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 300 eingetragene Verkäufe in Beachgate by Address, davon 45 in den letzten drei Jahren und 12 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 19. September 2022, der jüngste vom 5. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Beachgate by Address um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Beachgate by Address wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Beachgate by Address bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Beachgate by Address, Dubai Marina verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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