Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Damac Bay 2 - Tower B
Dubai Harbour, Dubai Marina, Dubai
In Damac Bay 2 - Tower B liegt der Quadratfußpreis bei 4.534 AED, der Medianpreis bei 3,74 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 12 der 19 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 17. August 2026.
- 4.534 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 3,74 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 19
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Marsa Dubai. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 115 | 4.205 |
| Nov 23 | 1 | 4.164 |
| Dec 23 | 65 | 4.488 |
| Jan 24 | 2 | 4.314 |
| Feb 24 | 5 | 4.352 |
| Mar 24 | 8 | 4.470 |
| Apr 24 | 8 | 4.318 |
| May 24 | 23 | 4.420 |
| Jun 24 | 6 | 4.478 |
| Jul 24 | 7 | 4.461 |
| Aug 24 | 4 | 4.120 |
| Sep 24 | 10 | 4.288 |
| Oct 24 | 13 | 4.323 |
| Nov 24 | 7 | 4.351 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 2 | 4.476 |
| Feb 25 | 5 | 4.400 |
| Mar 25 | 5 | 4.382 |
| Apr 25 | 1 | 4.332 |
| May 25 | 6 | 4.373 |
| Jun 25 | 8 | 4.193 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 3 | 4.440 |
| Sep 25 | 3 | 4.247 |
| Oct 25 | 2 | 3.903 |
| Nov 25 | 4 | 4.406 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 4.215 |
| Feb 26 | 8 | 4.326 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 2 | 4.534 |
| Jul 26 | 1 | 4.734 |
| Aug 26 | 1 | 3.990 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 796 und 3.322 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 12 | 4,04 Mio. AED | 4.326 | 931 |
| Ein-Schlafzimmer | 5 | 3,77 Mio. AED | 4.521 | 819 |
| Drei-Schlafzimmer | 2 | 10,0 Mio. AED | 3.735 | 2.714 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 17. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 930 | 3.711.000 AED | 3.990 | Off-Plan |
| 22. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 796 | 3.768.000 AED | 4.734 | Off-Plan |
| 24. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 797 | 3.683.000 AED | 4.619 | Off-Plan |
| 11. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.160 | 5.160.000 AED | 4.448 | Off-Plan |
| 18. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 932 | 4.025.000 AED | 4.321 | Off-Plan |
| 16. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 931 | 4.014.000 AED | 4.310 | Off-Plan |
| 16. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 931 | 4.108.000 AED | 4.411 | Off-Plan |
| 16. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 931 | 4.033.000 AED | 4.331 | Off-Plan |
| 16. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 931 | 4.152.000 AED | 4.460 | Off-Plan |
| 11. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 819 | 3.410.000 AED | 4.165 | Off-Plan |
| 10. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 932 | 4.043.000 AED | 4.340 | Off-Plan |
| 5. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.690 | 6.886.000 AED | 4.074 | Off-Plan |
| 9. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 929 | 3.916.080 AED | 4.215 | Off-Plan |
| 21. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 839 | 3.792.000 AED | 4.521 | Off-Plan |
| 21. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 860 | 3.852.000 AED | 4.480 | Off-Plan |
| 10. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.322 | 11.827.000 AED | 3.560 | Off-Plan |
| 3. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 930 | 4.026.820 AED | 4.332 | Off-Plan |
| 17. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.106 | 8.233.960 AED | 3.911 | Off-Plan |
| 6. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.915 | 7.460.000 AED | 3.895 | Off-Plan |
| 25. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 932 | 4.044.460 AED | 4.342 | Off-Plan |
| 25. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 931 | 3.952.950 AED | 4.247 | Off-Plan |
| 1. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.601 | 8.957.760 AED | 3.444 | Off-Plan |
| 25. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 931 | 4.132.660 AED | 4.440 | Off-Plan |
| 7. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 932 | 4.053.280 AED | 4.351 | Off-Plan |
| 5. August 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.965 | 9.116.000 AED | 4.640 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Damac Bay 2 - Tower B
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Damac Bay 2 - Tower B verkauft?
4.534 AED pro Quadratfuß und 3,74 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 4.331 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 19 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 796 und 3.322 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Damac Bay 2 - Tower B?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 4.534 AED pro Quadratfuß. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen; es fehlt also ein früherer Vergleichswert, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Eine Tendenz stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Damac Bay 2 - Tower B?
Im Median 4,04 Mio. AED, ermittelt aus 12 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 4.326 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 931 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 326 eingetragene Verkäufe in Damac Bay 2 - Tower B, davon 326 in den letzten drei Jahren und 19 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 11. Oktober 2023, der jüngste vom 17. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Damac Bay 2 - Tower B um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Damac Bay 2 - Tower B wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Damac Bay 2 - Tower B bewerten.
Finden Sie hier eine Immobilie für mich
Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Damac Bay 2 - Tower B, Dubai Marina verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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