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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in Dec Towers T1

Dubai Marina, Dubai

In Dec Towers T1 liegt der Quadratfußpreis bei 1.419 AED, der Medianpreis bei 1,56 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 6 der 13 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 21. August 2026.

1.419 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
1,56 Mio. AED
Medianpreis, 3 Monate
13
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Marsa Dubai. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Dec Towers T1: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Dec Towers T1, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Dec Towers T1: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Dec Towers T1, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 1,000AED 2,000Oct 23: 855 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeNov 23: 1.292 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeFeb 24: 1.042 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeApr 24: 939 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMay 24: 980 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJun 24: 1.155 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJul 24: 987 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeAug 24: 1.085 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeSep 24: 1.186 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeOct 24: 1.433 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeNov 24: 1.315 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeDec 24: 1.045 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJan 25: 1.270 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeFeb 25: 1.433 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeApr 25: 1.403 AED pro Quadratfuß, 8 VerkäufeMay 25: 1.229 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeAug 25: 1.572 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeSep 25: 1.468 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeOct 25: 1.416 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufNov 25: 1.336 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufDec 25: 1.704 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 26: 1.527 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeFeb 26: 1.497 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeApr 26: 1.436 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJun 26: 1.214 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 26: 1.453 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeAug 26: 1.405 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 233855
Nov 2321.292
Dec 230kein Verkauf
Jan 240kein Verkauf
Feb 2441.042
Mar 240kein Verkauf
Apr 243939
May 241980
Jun 2421.155
Jul 243987
Aug 2441.085
Sep 2421.186
Oct 2431.433
Nov 2441.315
Dec 2421.045
Jan 2521.270
Feb 2521.433
Mar 250kein Verkauf
Apr 2581.403
May 2541.229
Jun 250kein Verkauf
Jul 250kein Verkauf
Aug 2541.572
Sep 2531.468
Oct 2511.416
Nov 2511.336
Dec 2511.704
Jan 2621.527
Feb 2621.497
Mar 260kein Verkauf
Apr 2621.436
May 260kein Verkauf
Jun 2611.214
Jul 2621.453
Aug 2611.405
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 481 und 1.491 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Studio6810 Tsd. AED1.509518
Zwei-Schlafzimmer42,19 Mio. AED1.4671.491
Ein-Schlafzimmer31,10 Mio. AED1.336823

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
21. August 2026Zwei-Schlafzimmer1.4912.095.000 AED1.405Bestand
30. Juli 2026Studio6921.020.000 AED1.474Bestand
1. Juli 2026Zwei-Schlafzimmer1.4912.135.000 AED1.432Bestand
4. Juni 2026Ein-Schlafzimmer8231.000.000 AED1.214Bestand
10. April 2026Ein-Schlafzimmer8231.127.121 AED1.369Bestand
8. April 2026Zwei-Schlafzimmer1.4912.240.000 AED1.503Bestand
26. Februar 2026Studio518800.000 AED1.545Bestand
6. Februar 2026Studio518750.000 AED1.449Bestand
20. Januar 2026Zwei-Schlafzimmer1.4912.250.000 AED1.509Bestand
19. Januar 2026Studio518800.000 AED1.545Bestand
4. Dezember 2025Studio481820.000 AED1.704Bestand
14. November 2025Ein-Schlafzimmer8231.100.000 AED1.336Bestand
3. Oktober 2025Studio692980.000 AED1.416Bestand
26. September 2025Ein-Schlafzimmer7491.100.000 AED1.468Bestand
9. September 2025Ein-Schlafzimmer8231.080.000 AED1.312Bestand
2. September 2025Zwei-Schlafzimmer1.4912.300.000 AED1.543Bestand
19. August 2025Zwei-Schlafzimmer1.4911.740.000 AED1.167Bestand
13. August 2025Studio502850.000 AED1.695Bestand
12. August 2025Studio522810.000 AED1.552Bestand
7. August 2025Studio521830.000 AED1.593Bestand
23. Mai 2025Ein-Schlafzimmer823970.000 AED1.178Bestand
22. Mai 2025Ein-Schlafzimmer8231.030.000 AED1.251Bestand
15. Mai 2025Studio518805.000 AED1.555Bestand
7. Mai 2025Zwei-Schlafzimmer1.4911.800.000 AED1.207Bestand
28. April 2025Zwei-Schlafzimmer1.4912.100.000 AED1.409Bestand

Häufige Fragen zu Dec Towers T1

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Dec Towers T1 verkauft?

1.419 AED pro Quadratfuß und 1,56 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.449 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 13 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 481 und 1.491 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Dec Towers T1?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.419 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.436 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Studio-Wohnung in Dec Towers T1?

Im Median 810 Tsd. AED, ermittelt aus 6 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.509 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 518 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 487 eingetragene Verkäufe in Dec Towers T1, davon 69 in den letzten drei Jahren und 13 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 10. März 2009, der jüngste vom 21. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in Dec Towers T1 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in Dec Towers T1 wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Dec Towers T1 bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Dec Towers T1, Dubai Marina verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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