Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Marina Diamond-2
Dubai Marina, Dubai
In Marina Diamond-2 liegt der Quadratfußpreis bei 1.332 AED, der Medianpreis bei 847 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 8 der 12 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 21. August 2026.
- 1.332 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 847 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 12
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Marsa Dubai. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1.205 |
| Nov 23 | 4 | 1.089 |
| Dec 23 | 5 | 1.201 |
| Jan 24 | 1 | 1.126 |
| Feb 24 | 3 | 1.074 |
| Mar 24 | 3 | 1.175 |
| Apr 24 | 2 | 1.416 |
| May 24 | 3 | 1.384 |
| Jun 24 | 2 | 1.422 |
| Jul 24 | 4 | 1.463 |
| Aug 24 | 3 | 1.261 |
| Sep 24 | 3 | 1.346 |
| Oct 24 | 4 | 1.499 |
| Nov 24 | 2 | 1.377 |
| Dec 24 | 3 | 1.486 |
| Jan 25 | 2 | 1.675 |
| Feb 25 | 3 | 1.273 |
| Mar 25 | 1 | 1.530 |
| Apr 25 | 5 | 1.240 |
| May 25 | 1 | 1.429 |
| Jun 25 | 7 | 1.528 |
| Jul 25 | 4 | 1.528 |
| Aug 25 | 2 | 1.631 |
| Sep 25 | 4 | 1.325 |
| Oct 25 | 1 | 1.374 |
| Nov 25 | 2 | 1.486 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 1.621 |
| Feb 26 | 1 | 1.562 |
| Mar 26 | 1 | 1.675 |
| Apr 26 | 1 | 1.351 |
| May 26 | 1 | 1.577 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 3 | 1.337 |
| Aug 26 | 1 | 1.311 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 401 und 1.635 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 8 | 910 Tsd. AED | 1.376 | 589 |
| Studio | 2 | 675 Tsd. AED | 1.648 | 409 |
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 1,33 Mio. AED | 1.374 | 968 |
| Shop | 1 | 2,17 Mio. AED | 1.326 | 1.635 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 21. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 572 | 750.000 AED | 1.311 | Bestand |
| 14. Juli 2026 | Shop | 1.635 | 2.166.962 AED | 1.326 | Bestand |
| 13. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 572 | 765.000 AED | 1.337 | Bestand |
| 9. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 666 | 928.335 AED | 1.394 | Bestand |
| 4. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 666 | 1.050.000 AED | 1.577 | Bestand |
| 6. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 666 | 900.000 AED | 1.351 | Bestand |
| 11. März 2026 | Studio | 418 | 700.000 AED | 1.675 | Bestand |
| 9. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 589 | 920.000 AED | 1.562 | Bestand |
| 6. Januar 2026 | Studio | 401 | 650.000 AED | 1.621 | Bestand |
| 12. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 589 | 950.000 AED | 1.613 | Bestand |
| 7. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 589 | 800.000 AED | 1.358 | Bestand |
| 16. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 968 | 1.330.000 AED | 1.374 | Bestand |
| 29. September 2025 | Shop | 675 | 1.091.010 AED | 1.616 | Bestand |
| 18. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 963 | 1.100.000 AED | 1.142 | Bestand |
| 9. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 963 | 1.257.068 AED | 1.305 | Bestand |
| 3. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 963 | 1.295.527 AED | 1.345 | Bestand |
| 11. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 572 | 900.000 AED | 1.573 | Bestand |
| 6. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 572 | 965.866 AED | 1.689 | Bestand |
| 30. Juli 2025 | Studio | 401 | 700.000 AED | 1.746 | Bestand |
| 30. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 589 | 900.000 AED | 1.528 | Bestand |
| 22. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 666 | 905.000 AED | 1.359 | Bestand |
| 16. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 295 | 450.000 AED | 1.528 | Bestand |
| 24. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 963 | 1.250.000 AED | 1.298 | Bestand |
| 19. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 968 | 1.225.000 AED | 1.265 | Bestand |
| 17. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.355 | 1.490.000 AED | 1.100 | Bestand |
Häufige Fragen zu Marina Diamond-2
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Marina Diamond-2 verkauft?
1.332 AED pro Quadratfuß und 847 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.384 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 12 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 401 und 1.635 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Marina Diamond-2?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.332 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.577 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Marina Diamond-2?
Im Median 910 Tsd. AED, ermittelt aus 8 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.376 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 589 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 638 eingetragene Verkäufe in Marina Diamond-2, davon 87 in den letzten drei Jahren und 12 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 13. Mai 2008, der jüngste vom 21. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Marina Diamond-2 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Marina Diamond-2 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Marina Diamond-2 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Marina Diamond-2, Dubai Marina verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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